Estudio de viabilidad de un solar de BCN (Ronda del General Mitre 120)

Abstract

El objetivo de este estudio es determinar la viabilidad económica de la promoción inmobiliaria que se pudiera desarrollar en el solar origen de estudio. Para establecer una conclusión feaciente deberemos obtener una serie de datos y parámetros como son la accesibilidad jurídica del solar, que podremos desarrollar en el ( estudio legal urbanístico ), que es lo más conveniente promover y que rendimiento económico podemos conseguir ( estudio de mercado ), cual será el coste global de la operación y en que distribución de tiempo se realizarán sus costes e ingresos ( estudio económico y Cash-flow ) y el cálculo de la inversión y su correspondiente TIR y VAN. Con toda esta información podremos decidir si la operación nos interesa y cual debe de ser la linea de actuación a seguir.