Proyecto de rehabilitación y cambio de uso de viviendas partiendo de proyecto básico en Camarasa

Abstract

El siguiente Proyecto Final de Grado tiene el fin de realizar en su totalidad la rehabilitación y recuperación de las antiguas viviendas de los ingenieros que construyeron la presa hidroeléctrica de Camarasa, en la comarca catalana de la Noguera (Lleida), más concretamente Ds Afores, polígono 6, parcela 4. C/isla, sin perder ni un ápice, del estilo arquitectónico de las mismas ni del conjunto de construcciones auxiliares. La construcción de las viviendas simboliza la riqueza y repercusión que supuso en el paso la construcción de la presa en la localidad de Camarasa. Su principal causa de construcción del campamento de viviendas fue debida a la buena situación geográfica del entorno, antes de la unión de los principales ríos de la comarca como el Noguera-Pallaresa y el Segre, que lograron atraer el interés de los inversores para la realización de embalsamiento en los años 20 del S.XX. La compañía que llevó a cabo el ambicioso proyecto fue la conocida popularmente por La Canadiense. Cuando fue construida la presa fue la más alta de Europa (102 metros), con un grueso de base de 76 metros. Se extiende a lo largo de más de veinte quilómetros. Es un lugar ideal para realizar actividades acuáticas en aguas tranquilas, como excursiones, piragüismo o cayacs. Se ha considerado conveniente contextualizar la realidad de la zona, con tal de entender mejor la evolución de la zona. El complejo está protegido por el Pla d’Espais d’Interés Natural de Catalunya, como área protegida y preservar así el patrimonio histórico y arquitectónico. Además, forma parte de la Xarxa Natura 2000. Señalar que se ha realizado un estudio previo dentro de las edificaciones, tomando las cotas topográficas oportunas, las mediciones y fotografías necesarias para la realización del levantamiento topográfico y constructivo de planos de viviendas, del terreno y de pequeñas construcciones auxiliares. También ha sido necesario la realización de catas y la observación visual de los desprendimientos existentes para detectar las patologías y realizar con satisfacción las lesiones existentes. El estudio del estado de reforma se ha realizado siguiendo los criterios de ahorro energético y sostenibilidad y respetando la normativa local sobre la protección del patrimonio. Se ha realizado un estudio exhaustivo justificativo de toda la normativa del código técnico de la edificación (CTE),y demás normativas de carácter local, autonómico y estatal, con tal de adaptar la rehabilitación de las edificaciones y el recinto a la normativa vigente. Se ha dado una utilidad a todos los espacios existentes, y también se ha tenido en cuenta la accesibilidad de las personas de movilidad reducida. En todo momento se ha querido preservar por completo el aspecto estético de las edificaciones y pequeñas construcciones auxiliares, sin alterar el entorno y el medioambiente. Las instalaciones existentes se substituirán por materiales actualidad, más eficaces, eficientes y respetuosos con el medioambiente, adaptándolos a las energías renovables. La intención del proyecto es que en un futuro se considere este modelo de idea de recuperación y sostenibilidad en su conjunto, dando vida a un pasado de gran importancia para la localidad de Camarasa. Cabe mencionar la amabilidad del propietario actual del complejo, Fincas Cos, el cual nos ha facilitados los medios de acceso y la información necesaria, para poder realizar el proyecto. También mencionar la ayuda prestada al técnico municipal de Camarasa, Josep Mª Profitós, por la aportación de las fichas de las viviendas que vienen incluidas en el catálogo de masias y casas rurales de la localidad de Camarasa. Agradecer al ayuntamiento de la localidad, por el asesoramiento histórico de la comarca y del vínculo existente entre las viviendas del campamento con la construcción de la que fue, la presa y la central hidroeléctrica más importante del país durante muchos años. La disponibilidad de medios y asesoramiento del centro también ha sido fundamental, para la realización adecuada de la topografía in situ del terreno.