Procesos de ocupación formal en ladera: análisis del crecimiento urbano del sector El Poblado, Medellín

Abstract

La geomorfología del Valle de Aburrá, caracterizada por pendientes de ladera, determina de manera directa los procesos de planeación y desarrollo de la ciudad. Este artículo presenta un análisis de la tipología de ocupación formal y su vigencia desarrollada en las laderas del sur de la ciudad de Medellín, con el propósito analizar los impactos urbanos y sociales del proceso de densificación en altura en las zonas de pendiente de ladera. A partir de un estudio sobre las formas de crecimiento y la configuración morfológica del sector El Poblado, se busca analizar las características de su planificación, identificando las diferentes etapas y elementos que han incidido en su transformación desde 1616. El propósito del análisis consiste en identificar dicho modelo de ocupación y las limitaciones, amenazas y potencialidades que presenta en los ámbitos urbano, metropolitano y regional. Para lograrlo, el artículo propone un diagnóstico desde una retrospectiva de los fenómenos urbanos, los marcos normativos y la influencia de éstos en su transformación, consolidándolo como patrón de asentamiento de la ocupación “regulada” en la región metropolitana. Adicionalmente, se identifican los aspectos que se aproximan a la configuración del concepto de ladera urbana y su relación con la densidad urbana con el objetivo de identificar elementos que permitan anticiparse a los fenómenos y las disparidades dentro de la planeación actual y futura de la ciudad.

The geomorphology of the Aburrá Valley, characterized by mountains and hillslides, determines the plan-ning and development processes of the city. This article presents an analysis of the typology of regularized occupation at the hills in Medellín, with the purpose of analyzing the urban and social impacts of the process of densification and their relationship with profit maximizing land. the patterns of growth and urban forms and the configuration of the “El Poblado”, the aim is to analyze the characteristics of its planning, identifying the different stages and key elements that have influenced its transformation since 1616. The purpose of the analysis is to identify this model of occupation and the limitations, threats and potential that it presents in the urban, metropolitan and regional considerations. The article proposes a diagnosis from a retrospective of urban phenomena, regulatory frameworks and their influence on its transformation, consolidating it as a settlement pattern for “regulated” occupation in the metropolitan region. Additionally, the aspects that approximate the configuration of the urban hillside concept and its relationship with urban density are identified with the aim of identify elements that allow anticipating phenomena and disparities within the current and future planning of the city.