Instrumentos de gestión del suelo y producción de suelo para vivienda de interés social en Colombia: el caso de Bogotá D.C.
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Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2016
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Abstract
La producción de vivienda social en Colombia ha sido una preocupación y ocupación de los gobiernos, especialmente en ciudades como Bogotá donde los déficit habitacionales son de gran magnitud. En ese proceso, han sido múltiples los modelos, políticas y normativas que se han aplicado, no siendo suficientes para atender las altas demandas de los hogares de menores recursos.
En el caso de la Ley 388 de1997, ésta ha sido ampliamente analizada desde distintas aristas y se ha coincidido en posicionarla como una fuente importante de herramientas para las autoridades municipales en sus propósitos de planificación y gestión del suelo de sus territorios. Los instrumentos de gestión del suelo de la Ley podrían ser algunas de estas herramientas alternativas de los gobiernos locales para producir suelo para vivienda social y esto es lo que se quiso determinar y probar en el presente trabajo, tanto de manera formal o teórica en la Ley como en la aplicación concreta de dichos instrumentos en la ciudad de Bogotá.
Para hacerlo se analizó el contenido de la Ley y la normativa nacional derivada sobre los instrumentos de gestión del suelo para determinar el alcance de cada instrumento como potencial productor de suelo para vivienda social, se identificó y estudió la normativa distrital (de Bogotá D.C.) en la materia y con estos soportes, se consultó y analizó el proceso de implementación de los instrumentos en Bogotá y su impacto sobre la generación de suelo para vivienda social.
Una vez concluido el estudio, se pudo determinar que no todos los instrumentos de gestión de suelo tienen esta facultad de producir suelo VIS/VIP, que los que sí la tienen han sido aplicados en tiempos y de maneras distintas en Bogotá, algunas veces de manera no clara ni eficiente, pero en general, han sido instrumentos valiosos para la producción del suelo para vivienda social que se presentan como alternativas a la manera histórica de gestionar en la que solamente los agentes públicos y generalmente mediante la compra de terrenos generaban vivienda social en sus territorios.
MatèriesLand use, Urban -- Colombia, Public housing -- Colombia, Sòl, Ús urbà del -- Colòmbia, Habitatge públic -- Colòmbia
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN GESTIÓ I VALORACIÓ URBANA (Pla 2009)
Localització
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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CLEVES_TESIS_MASTER.pdf | 1,754Mb | Visualitza/Obre |