Rehabilitació d'un edifici residencial aplicant criteris d'eficiència energètica

Abstract

L’objectiu principal d’aquest projecte és proposar una rehabilitació energètica d’un edifici residencial, aprofitant unes obres de condicionament que volen dur a terme els propietaris. Bàsicament, el que es proposa en aquest document és un seguit de millores encarades a, primer de tot minimitzar la demanda d’energia tèrmica de l’edifici i seguidament proposar solucions per a fer front a aquesta demanda. D’aquesta manera, s’aconseguirà fer un ús racional i eficient de l’energia. Però, per poder planificar i dimensionar correctament aquesta rehabilitació ha estat necessari fer un estudi exhaustiu de l’estat actual de l’edifici i mantenir contacte amb els propietaris per a conèixer l’abast de la reforma que volen dur a terme. Un cop es va obtenir tota la informació necessària, es va introduir totes les dades en el programa informàtic CE3X. Aquesta eina gratuïta, facilitada pel ministeri d’indústria, energia i turisme, permet obtenir la qualificació energètica de l’estat actual de l’immoble i introduir les diferents propostes de millora. La qualificació obtinguda inicialment, fou d’una G, que és la pitjor que es podia obtenir. Aquest resultat, tot i ser el més desfavorable era coherent amb l’estat en que es troba actualment l’edifici. Tot i això, aquest resultat ha ofert la possibilitat d’introduir millores en aspectes molt diversos de l’immoble. A partir de la qualificació obtinguda, s’ha dissenyat com s’efectuarien aquestes reformes. Per aquest motiu s’ha considerat oportú començar dimensionant les solucions per millorar l’envolupant tèrmica i minimitzar la transferència de calor edifici/entorn, dit d’una altra manera, aconseguir reduir la demanda d’energia tèrmica. Seguidament, s’ha dimensionat les instal·lacions de producció de calefacció, refrigeració i ACS (Aigua Calenta Sanitaria). D’aquesta manera, s’aconseguia ajustar al màxim possible la producció a la demanda, evitant sobredimensionament excessiu de les instal·lacions. Addicionalment, també s’ha cregut oportú introduir un petit apartat destinat a la millora de la instal·lació lumínica, a la selecció de d’electrodomèstics eficients i a la minimització de la despesa d’aigua potable. Tot i que aquest últim, finalment s’ha decidit no aplicar-se. Amb conjunt total de mesures proposades, s’aconsegueix obtenir la millor qualificació possible una A, i una reducció de les emissions globals de diòxid de carboni del 93,9%, passant d’uns 65,00 kgCO2/(m2·any) a només 3,96 kgCO2/(m2·any). El cost total per dur a terme aquest projecte és de 51.352,47 € i un període d’amortització inferior als 9 anys. Per últim, el temps necessari de rehabilitació juntament amb la reforma interior proposada pels propietaris és aproximadament 2 mesos.