Reforma i adaptació d'un edifici plurifamiliar a edifici d'habitatges amb serveis per a gent gran

Abstract

El present treball planteja la reforma d’un edifici plurifamiliar que actualment està en fase de construcció aturada de del 2008. El projecte manté l’ús residencial de l’edifici però pretén adaptar els habitatges previstos en habitatges independents per a gent gran amb alguns espais d’ús comú. Els usuaris previstos per aquests habitatges són persones properes a l’edat de jubilació, jubilades o gent gran que són totalment independents però que volen viure en una comunitat que comparteixen els mateixos valors, envellir amb autonomia i en un futur no suposar una càrrega per a la família. El programa inicial per a la reforma planteja molts reptes a tenir en compte i complir en el projecte, tant des del punt de vista medi ambiental, d’eficiència energètica i d’eliminació de barreres arquitectòniques, alguns d’ells factibles i altres inabordables. Es volia aconseguir un edifici amb la màxima autonomia energètica i la mínima demanda. Durant l’elaboració del treball s’han anat descartant algunes idees inicials arribant així, a un resultat més realista. Finalment tenim un edifici plurifamiliar amb una qualificació energètica global C (14,4 kgCO2/m2 any), una demanda de calefacció de 32,17 kw/m2, una demanda de refrigeració de 13.78 kw/m2, sense barreres arquitectòniques, amb habitatges totalment practicables i amb previsió per a que, si és necessari en un futur, es puguin instal·lar accessoris adaptats per a minusvàlues amb la mínima intervenció.