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dc.contributor.authorRoig Hernando, Jaume
dc.contributor.authorSoriano Llobera, Juan Manuel
dc.contributor.authorGras Alomà, Ramon
dc.contributor.otherUniversitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses
dc.date.accessioned2016-05-09T10:58:03Z
dc.date.available2016-05-09T10:58:03Z
dc.date.issued2015-06-30
dc.identifier.citationRoig, J., Soriano, J.M., Gras, R. Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual. "Revista de estudios empresariales", 30 Juny 2015, vol. 2015, núm. 1, p. 145-166.
dc.identifier.issn2340-8472
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2117/86763
dc.description.abstract[CASTELLÀ] El presente documento desarrolla un modelo econométrico del ciclo inmobiliario, concretamente del mercado residencial, con la finalidad de prever la evolución futura de los precios del sector. A diferencia de otros modelos, nuestra propuesta incorpora, no sólo un acercamiento que combina el enfoque extrínseco e intrínseco, si no también hipótesis y criterios de la Escuela Conductual. En contraste con la escuela financiera moderna, las finanzas conductuales asumen la presencia de inversores irracionales en el mercado, que influyen en los precios infravalorándolos o sobrevalorándolos de forma persistente y duradera, factor que constituye la base de las fases expansivas y depresivas que desarrollan el ciclo inmobiliario. [ANGLÈS]The present paper develops an econometric model of the real estate cycle, focused on the analysis of the residential market in Spain, and aims to predict the future evolution of the average and fundamental prices of the housing industry. Unlike traditional models, the Econometric Model developed incorporates not only an extrinsic and intrinsic approach, but also analytical assumptions and criteria inherited from the Behavioral School. Contrasting the Modern Financial School theory, the Behavioral Finance School assumes the presence of irrational investors in the market. Thereby irrational decisions substantially influence, in a persistent way, whether underestimating or overestimating, the evolution of asset prices. This irrational influence is the fundamental basis of both expansive and depressive phases that shape the real estate cycle.
dc.format.extent22 p.
dc.language.isospa
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.subjectÀrees temàtiques de la UPC::Economia i organització d'empreses::Comptabilitat i control financer
dc.subjectÀrees temàtiques de la UPC::Edificació::Dret immobiliari
dc.subject.lcshReal estate investement
dc.subject.otherResidential Real Estate Prices
dc.subject.otherBehavioural Finance
dc.subject.otherEconometric Model
dc.subject.otherReal Estate Cycle
dc.subject.otherForecast
dc.subject.otherReal Estate Investment Precios de la Vivienda
dc.subject.otherFinanzas Conductuales
dc.subject.otherModelo Econométrico
dc.subject.otherCiclo Inmobiliario
dc.subject.otherPronóstico
dc.subject.otherInversión Inmobiliaria
dc.titleAnálisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
dc.typeArticle
dc.subject.lemacInversions immobiliàries
dc.contributor.groupUniversitat Politècnica de Catalunya. OPE - Organització de la Producció i d'Empresa (aspectes tècnics, jurídics i econòmics en Producció)
dc.description.peerreviewedPeer Reviewed
dc.relation.publisherversionhttp://revistaselectronicas.ujaen.es/index.php/REE/article/view/2087/2050
dc.rights.accessOpen Access
drac.iddocument16827541
dc.description.versionPostprint (published version)
upcommons.citation.authorRoig, J., Soriano, J.M., Gras, R.
upcommons.citation.publishedtrue
upcommons.citation.publicationNameRevista de estudios empresariales
upcommons.citation.volume2015
upcommons.citation.number1
upcommons.citation.startingPage145
upcommons.citation.endingPage166


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