La presente tesis tiene por objetivo la realización de un proyecto de rehabilitación de la vecindad de uno de los barrios más conflictivos y con menos recursos económicos de la Ciudad de México, situado en la calle Peralvillo nº15 en la Colonia Morelos.
La vecindad, del siglo XVIII, se encuentra muy deteriorada debido a su antigüedad y la falta de mantenimiento. A través de un estudio histórico, gráfico y técnico, quedan identificadas y catalogadas las condiciones patológicas actuales. Es por ello que el estudio se ha estructurado en 3 grandes bloques: Memoria, Planos y Fichas Patológicas.
El primer bloque se compone por la Memoria, que contiene una recopilación de información histórica y técnica, estructurada por los siguientes puntos:
- Localización y emplazamiento: contextualización de la vecindad dentro del marco geográfico e histórico de la Ciudad de México.
- Estado actual del edificio: descripción de las características físicas del edificio y estado actual de las zonas comunes y viviendas tipo de la vecindad. Se descri-ben también de manera introductoria las lesiones y patologías que la afectan.
- Actuaciones recomendadas: el objetivo principal es establecer una relación de puntos a considerar antes de definir las propuestas de intervención.
- Conclusiones: visión personal y valoración final del estudio.
- Bibliografía: citación de los documentos utilizados para la redacción del proyecto.
El segundo bloque del proyecto se compone de los siguientes Planos:
- Llave: vecindad en su totalidad donde se determina una distribución en zonas para facilitar y adaptar el grafismo en los siguientes planos.
- Arquitectónicos: levantamiento de plantas y alzados de la vecindad incluyendo cotas e información básica.
- Patologías: grafismo de las patologías actuales en todas las zonas comunes.
- Instalaciones: grafismo de las instalaciones hidráulica, eléctrica y evacuación ac-tual de la vecindad indicando sus puntos patológicos.
- Nuevo estado: propuesta final del nuevo estado de la vecindad una vez realiza-das las intervenciones recomendadas.
En el último bloque se encuentran anexadas la Fichas Patológicas tanto de la estructura como de las instalaciones. Su objetivo es el diagnóstico y análisis de cada lesión identificando los puntos de riesgo y la urgencia de intervención para recomendar los mejores métodos de actuación.
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