Estudio y catalogación de edificios en el distrito de Sarriá proyecto básico de reforma calle Mayor de Sarriá 181

Abstract

El presente proyecto se divide en dos partes. La primera consiste en un estudio de las edificaciones típicas del casco antiguo distrito de Sarriá-Sant Gervasi y la creación de una base de datos que recopile toda la información de una manera sencilla y accesible. La segunda se trata de una reforma de uno de estos edificios catalogados, concretamente el situado en la calle Mayor de Sarriá 181. La idea de catalogar estos edificios surge de un planteamiento propuesto por el ayuntamiento de Barcelona con la finalidad de tener un archivo real y detallado de ciertos edificios catalogados como patrimonio por el mismo ayuntamiento. Para esta colaboración se presentó la idea a varios alumnos los cuales nos pusimos de acuerdo para crear una ficha en la que se recogiese de una forma detallada los aspectos más importantes de cada edificación. Para esto se dividió el barrio en 5 zonas y se asignó cada una de ellas a cada alumno para su estudio individual, en este proyecto se han estudiado las zonas D y E. Como parte adicional a esta primera se ha creado un archivo virtual con todas las fichas de cada edificio con la intención de tener un registro de estos edificios. Además en esta base de datos he creado un informe en el que es posible introducir más edificios por parte del ayuntamiento en caso de necesitarlo para posteriores edificios que sean catalogados. El informe genera una ficha que se ha intentado que sea lo más semblante posible a la creada primeramente. Esto permite en un futuro conservar en un archivo virtual o impreso el mismo formato unificado que las fichas principales. La segunda parte de este proyecto consiste en un proyecto básico de reforma de uno de estos edificios. Se trata de un edificio plurifamiliar entre medianeras que actualmente se destina a uso comercial con oficinas distribuidas en planta baja más tres plantas tipo. La reforma consiste en un cambio de uso de comercial a vivienda, que se distribuirán en dos viviendas por planta. La última reforma documentada data del año 1987 en la cual se pasó de una única vivienda de cuatro plantas a dos viviendas por planta y dos dúplex en las plantas tercera y cuarta. Actualmente según el catastro de Barcelona el edificio se destina a oficinas como se ha explicado anteriormente. La solución adoptada de pasar de oficinas a viviendas viene por el tipo de edificaciones que encontramos en la zona. Se trata de un barrio residencial con mucha tranquilidad para hallarse situado en el centro de la ciudad. Se ha adaptado el edificio a viviendas de unos 50m2 aproximadamente. Todos los planos y documentos necesarios para entender este proyecto se adjuntarán al final de este documento