Cambio de uso y reforma integral del Hotel de Entidades de Montcada y Reixac

Abstract

Este proyecto ha sido realizado por la alumna Marta Almor Martín de la Escuela Superior de Edificación de Barcelona (EPSEB). Consiste en realizar el levantamiento grafico del primer colegio de EGB del municipio de Montcada y Reixac con actual uso de Hotel de Entidades (edificio donde se ubican las sedes de las diferentes fundaciones y asociaciones de Montcada y Reixac), construido en la década de los años 50 y realizar un cambio de uso proyectando una residencia de ancianos, que cumplirá con las necesidades de… de los ancianos. La intención principal es la de querer remarcar la situación en la que se encuentra el edificio existente, y de la difícil comunicación existente entre sus zonas y dándole un uso más adecuado a las necesidades actuales del municipio. Una vez definido el objeto de dar un nuevo uso al edificio, primeramente se hace una breve definición del estado actual del edificio y se propone una hipótesis de la nueva estructura resultante de la que hace falta destacar que se procederá a la realización de un apuntalamiento para suprimir diversas partes de muros portantes y apertura de huecos para proyectar escaleras y ascensores que cumplan con la normativa de accesibilidad actual Referente a la memoria constructiva se redactan todas las partes de la edificación existente; carpintería, pavimentos, revestimientos…escogiendo aquellas opciones que sean mejor para el desarrollo de la actividad a la que da uso Finalmente se realizará un prediseño de la instalación de ventilación del edificio y un plan de evacuación y su sistema contra-incendios. En anejos encontraremos documentación gráfica para visualizar los cambios realizados en el edificio existente, un presupuesto para valorar el coste económico de la reforma y los certificados energéticos del estado actual del edificio y otro con los cambios propuestos y comprobar así la mejora de las condiciones energéticas después de la reforma.