Anàlisi del control de qualitat en fase d’execució a través d’Informes Pericials

Abstract

El present Treball de Fi de Grau està basat en la tasca desenvolupada durant les pràctiques a 2D2 Peritos, departament de l'empresa Aurum Immobles, S.L. dedicat a la realització d'Informes Pericials. Es tracta d'una mercantil jove dedicada a oferir un servei integral en la gestió immobiliària, reformes i serveis tècnics del sector residencial i comercial a la província de Barcelona. En l’inici del treball es presenten de manera sintetitzada les dades més rellevants de l'empresa col·laboradora, i es defineixen les tasques efectuades, detallant cadascun dels processos realitzats i els agents que han intervingut. El període de pràctiques va tenir una duració de 6 mesos, estada durant la qual vaig participar activa i directament en la elaboració de 16 Informes Pericials, en els quals es van diagnosticar i estudiar 40 processos patològics. Presentada l'entitat col·laboradora i definides les tasques realitzades, el cos del treball es centra en el desenvolupament del Pràcticum, el qual consta de dues parts i té com a finalitat presentar una mesura de millora del control de qualitat en fase d'execució. En la primera part, s’elabora una Base de Dades a partir de la informació extreta dels Informes Pericials, consistent en l’elaboració de taules i gràfics els quals relacionen les dades registrades per tal de ser analitzades i extreure’n conclusions. Aquesta transformació d'informes a Base de Dades s’explica pas a pas en el treball. En la segona part, d’entrada s'exposa resumidament el que la normativa vigent estableix i exigeix en matèria de control de qualitat durant el procés de construcció, per tal de definir el context normatiu actual. Seguidament es duu a terme l’an{lisi dels resultats obtinguts a la Base de Dades, l’estudi de l’Impacte Mediambiental de les reparacions estudiades, i l’avaluació del control de qualitat efectuat, amb l’objectiu de poder identificar les carències que presenta la norma. Finalment, realitzats tots els estudis previs, es determinen els punts febles de la normativa vigent i s’elabora una proposta de millora del control de qualitat en fase d’execució