Modelos de desarrollo socio-territorial: caso de estudio: Cholula, México

Abstract

La Ciudad de Cholula representa un ejemplo icónico del desarrollo periurbano en México de ciudades medias inmersas en un entorno metropolitano. La particular heterogeneidad de Cholula como región sagrada, estudiantil y de servicios, se ha ido conformando a través de tres tipos de modelo socio-territorial: el compacto, el rural y el metropolitano; estos modelos se integran a través de diferentes patrones de uso de suelo. La transformación urbana de Cholula se originó en territorio ejidal, donde su expropiación en la década de 1990 y la implementación del Programa de Desarrollo Regional Angelópolis generaron diversos detonadores peri-urbanos, como cambios en las dinámicas poblacionales, especulación inmobiliaria, dispersión de localidades, abandono de las actividades agrícolas y consumo desmedido del territorio. Estos detonadores generaron cambios en los patrones de uso de suelo que van desde los núcleos urbanos compactos hasta las localidades rurales dispersas a las nuevas centralidades urbanas.

The City of Cholula represents an iconic example of peri-urban development in Mexican middle-size cities. Cholula has a particular heterogeneity as a sacred, student, and services region. Its context is being developed through three socio-spatial models: the compact, the rural, and the metropolitan; each integrated with patterns of land use. The urban transformation of Cholula began in 1990 with the expropriation of ejido and agricultural land and the implementation of the Regional Development Plan Angelópolis. All of these triggered peri-urbanization development, like changes in populations’ dynamics, real estate speculation, urban sprawl, abandon of agricultural activities, and a wasteful consumption of land. These facts generated changes in the patterns of land use, from compact-urban cores, sprawl rural localities, to new urban centralities.