Senior cohousing: arquitectura residencial para la tercera edad

Abstract

Éste trabajo trata sobre el Senior Cohousing, un modelo de vivienda, incipiente en España. El reto arquitectónico que supone el sobreenvejecimiento de la población implica nuevas formas de pensar la vivienda. Observando los modelos del norte de Europa encontramos un modelo de vivienda cooperativa centrado en los adultos mayores y que parece estar dando respuesta a sus necesidades, promoviendo un Envejecimiento Activo y mejorando su salud y calidad de vida. Las opciones residenciales para la tercera edad pasan casi siempre por residencias u otras formas de gestión privada. El Senior Cohousing podría ser una alternativa a las mismas, siempre que se realice con suficiente antelación, como una especie de plan de pensiones. Este trabajo, realizado desde una perspectiva arquitectónica, complementa los estudios realizados hasta la fecha, de contenido social, de forma que pueda servir de guía para un proyecto Senior Cohousing. Para ello, se estudia la historia de este modelo desde sus raíces y se realiza un análisis de diversos proyectos en el territorio español a tres niveles: el urbanístico, en el que se estudia la relación con el entorno, el de edificio, que analiza su composición y los servicios que se ofrecen y, finalmente, en el nivel más privado, donde se realiza un análisis crítico sobre ocho apartamentos en seis cooperativas residenciales seniors diferentes. Esto lleva, finalmente, a una propuesta arquitectónica estratégica que se divide en dos capítulos: uno diagramático, que puede ser útil para el diseño de un proyecto Senior Cohousing y otro, más sensorial, a partir de una experiencia descriptiva de un Senior Cohousing ficticio proyectado a partir de las técnicas y estrategias presentadas.

This project focuses on Senior Cohousing, an emerging housing model in Spain. The architectural challenge that entails the overaging of the population involve new ways of thinking about housing. By examining models from northern Europe, we find a cooperative housing model focused on older adults, which appears to be responding to their needs, promoting an Active Aging and improving their health and quality of life. Residential options for the elderly often involve nursing homes or other forms of private management. Senior Cohousing could serve as an alternative, provided it is planned well in advance, as a type of a pension plan. This project, approached from an architectural perspective, complements social content studies carried out to date, so that it can serve as a guide for a Senior Cohousing project. For this purpose, the history of this model is studied from its roots and an analysis is made of various projects in Spain at three levels: urban planning, which studies the relationship with the surrounding environment; building level, which analyses the composition and services offered; and, finally, the most private level, where a critical analysis is conducted on eight apartments in six different senior cooperative residences. Ultimately, this overall project as a whole leads to a strategic architectural proposal divided into two chapters: a diagrammatic one, which can be useful for the design of a Senior Cohousing project, and a more sensory one, based on a descriptive experience of a fictious Senior Cohousing project developed, using the presented techniques and strategies.