La rehabilitació d’edificis es un fenomen cada cop més present degut a l’augment constant dels
requeriments tant per part de la normativa com dels propis ocupants. Aquesta demanda de
prestacions juntament amb la conscienciació col·lectiva per aprofitar al màxim els recursos
disponibles fan de la rehabilitació una alternativa a la obra nova.
En aquest treball ens centrarem en la rehabilitació d’un habitatge per tal d’assegurar-ne la
estabilitat i per arribar als requeriments actuals.
L’objectiu serà el de rehabilitar un habitatge de dues plantes al centre de Mataró. Al nucli de les
ciutats és on més útils poden ser aquestes intervencions, ja que és on es disposa de menys espai
per fer obra nova i això ens empeny a aprofitar les estructures ja existents.
Per tal d’executar la rehabilitació ens haurem de fixar amb la totalitat dels elements que
composen l’habitatge conjuntament. Es treballarà en l’estructura, l’envolvent, els acabats, les
instal·lacions i en la reparació de les lesions existents conjuntament, creant un projecte
coordinat que permeti realitzar la actuació més eficient possible.
No només es persegueix augmentar les prestacions de l’edifici, sinó que també es busca fer-ho
reduint la quantitat de recursos necessària per al seu funcionament, per tant es buscaran
actuacions com la d’aïllament tèrmic de l’exterior, buscar sistemes de climatització més eficients
que els que hi ha actualment a l’habitatge i instal·lar lluminàries més eficients que també ens
permetin estalviar electricitat entre d’altres.
Tots aquests objectius però han de ser el màxim de realistes per tal que al final es pugui executar
la millora de l’habitatge i es puguin implementar les màximes millores possibles. Les millores,
per tant, estan limitades per factors de composició però també de viabilitat econòmica.
En síntesi es busca realitzar un projecte que millori al màxim les prestacions cap a l’usuari, amb
la mínima utilització de recosos necessaris per al funcionament d’aquest i tot amb la màxima
eficiència a l’hora de fer les intervencions i tenint en compte el pressupost.
