Un SIG orientado al geomarketing inmobiliario en el ámbito de Barcelona
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hdl:2117/368515
Tipus de documentText en actes de congrés
Data publicació2005
EditorSemana de geomática
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Abstract
Los cambios en las caracteristicas y necesidades de espacio para la actividad económica, el creciente predominió del sector terciario de oficinas o I+D, por efecto de la terciarización económica, implica nuevas formas, nuevas características técnicas y localizaciones alternativas afines a una demanda cerciente y cambiante.
El proyecto que aquí se presenta consiste en un estudio desarrollado por el Centro de Política de Suelo y Valoraciones de la Universidad Politécnica de Cataluña, para la empresa de Geomarketing Inmobiliario S.L, SGMI. Se trata de poner las bases a un sistema de información encaminado al geomarketing inmobiliario de edificios de oficinas de Barcelona, que ha de permitir vehicular la información necesaria sobre las caracteristicas constructivas y técnicas de los edificios de oficinas, emplazados en las localizaciones más emblemáticas de mayor centralidad o de mayor nivel técnico en sus edificaciones cara a facilitar el máximo conocimiento al público con el fin de asegurar la elección mas idonea según las necesidades de cada perfil de demanda.
El trabajo ha consistido básicamente en la sistematización de múltiples datos de partida, en una recogida de campo de información de aproximadamente 683 edificios de Barcelona y de algunos ayuntamientos de su periferia, en el ingreso de los datos obtenidos a una base de datos y la conversión de estos en valores que determinan una calificación final, obtenida de las distintas características físicas, constructivas y cualitativas de cada edificio estudiado.
Finalmente se realiza un análisis de los mismos según su localización, en función de ciertos parámetros que los diferencian y se relaiza un anális de acuerdo a un modelo estadístico de jerarquización de los mismos.
CitacióGarcia-Almirall, P.; Biere, R.M. Un SIG orientado al geomarketing inmobiliario en el ámbito de Barcelona. A: 6ª Setmana Geomàtica. "6ª Semana de geomática". Semana de geomática, 2005, p. 1-11. ISBN B-8737-2005.
ISBNB-8737-2005
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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