Factores determinantes en la promoción de instrumentos financieros verdes con foco en la producción de viviendas de alta eficiencia energética en Santiago de Chile
Visualitza/Obre
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/357252
Correu electrònic de l'autorpaola.palominosgmail.com
Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2021-10-28
Condicions d'accésAccés obert
Llevat que s'hi indiqui el contrari, els
continguts d'aquesta obra estan subjectes a la llicència de Creative Commons
:
Reconeixement-NoComercial-SenseObraDerivada 3.0 Espanya
Abstract
El mercado inmobiliario residencial de Santiago abarca 1292 proyectos nuevos al cierre del primer trimestre de 2021, cuya oferta disponible totaliza 49.079 viviendas (GfK, Estudiomercado inmobiliario Gran Santiago, 1er Trimestre 2021). Buscar proyectos que cuentan con un certificado de sustentabilidad o con la calificación de eficiencia energética (EPC, Energy Performance Certificate), se transforma en un gran desafío a través de los portales de oferta inmobiliaria. La participación de mercado de las viviendas con EPC es incipiente, con solo 12 proyectos en la región metropolitana, a los cuales se puede acceder principalmente desde las páginas webs institucionales de los bancos que ofrecen convenios en financiamiento hipotecario como reconocimiento de su aporte en variables ambientales, sociales y de gobernanza (ASG). Por otra parte, el proceso de financiamiento inmobiliario de proyectos de vivienda analiza variables en términos técnicos y económicos tanto del proyecto, como de la empresa involucrada en su desarrollo (García, 2017)
Dado este escenario, la hipótesis plantea que la oferta de financiamientos enfocados en proyectos inmobiliarios de vivienda con EPC es incipiente y no hace diferencias en comparación con proyectos de vivienda tradicional. Será parte de esta investigación, la búsqueda delos factores que promuevan financiamientos verdes para la producción de viviendas altamente eficientes, a través de la metodología de entrevistas en profundidad que consideran a los actores públicos y privados del proceso, las políticas públicas y normativas relacionadas con estos financiamientos, se busca en sus argumentos, dichos factores en línea de convergencia y de divergencia. Los hallazgos preliminares muestran que la ratificación del Acuerdo de París ha desarrollado las politicas públicas que permiten el avance de las finanzas verdes, para promover los financiamientos verdes para la vivienda se requiere normas técnicas, incentivos y mayor difusión
Descripció
Màster universitari en Estudis Avançats en Arquitectura -- MBArch, Gestió i Valoració Urbana i Arquitectònica
MatèriesCity planning -- Economic aspects -- Chile -- Santiago, Real property -- Chile -- Santiago, Housing -- Finance -- Chile -- Santiago, Urbansime -- Aspectes econòmics -- Xile -- Santiago, Béns immobles -- Xile -- Santiago, Habitatge -- Finançament -- Xile -- Santiago
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN ESTUDIS AVANÇATS EN ARQUITECTURA-BARCELONA (Pla 2015)
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
PALOMINOS_TESIS_MASTER.pdf | 1,280Mb | Visualitza/Obre |