Análisis y potencial de la arquitectura comercial de Maspalomas Costa Canaria (1962-1989): génesis y desarrollo, obsolescencia actual y criterios de intervención

Abstract

A principios de los años 60 se produce en la isla de Gran Canaria un fenómeno de expansión y desarrollo turístico mediante el cuál se coloniza la zona sureste de la isla, un terreno que hasta entonces estaba ocupado por cultivos y dunas de arena. De forma paralela a la construcción de complejos hoteleros y apartamentos, se construyeron una serie de edificios comerciales cuyo objetivo era mejorar la oferta de ocio de la ciudad turística. Estos se encuentran hoy en día en un estado avanzado de deterioro y obsoletos respecto a las exigencias actuales de los turistas. Este trabajo pretende establecer los motivos tras su obsolescencia, con el objetivo de proponer una serie de criterios comunes de intervención, mediante los cuáles se consiga adaptar estos edificios a las normativas actuales y devolverles sus valores principales. Finalmente se sugerirán usos y programas capaces de respetar la depuración formal planteada.

In the early 1960s, a phenomenon of tourist development took place on the island of Gran Canaria, with the occupation of the southeastern part of the island, a land that until then had been occupied by crops and sand dunes. Together with the construction of hotels and apartment buildings, a series of shopping centers and malls were built in order to improve the leisure offer for the tourists and visitors. These buildings are today in an advanced state of deterioration and have become obsolete regarding the new demands and quality standards of tourism. This thesis attempts to establish the reasons behind their obsolescence, in order to determine a series of common criteria of restoration, through which these buildings would be adapted to current legislation and recover their original values. Finally, new uses and programs capable of respecting the formal refinement would be suggested.