Un Modelo basado en la gestión e información de la rehabilitación de edificio
Visualitza/Obre
Memòria_QuevedoConstanza.pdf (3,634Mb) (Accés restringit)
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/345855
Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2021-02-23
Condicions d'accésAccés restringit per decisió de l'autor
Tots els drets reservats. Aquesta obra està protegida pels drets de propietat intel·lectual i
industrial corresponents. Sense perjudici de les exempcions legals existents, queda prohibida la seva
reproducció, distribució, comunicació pública o transformació sense l'autorització del titular dels drets
Abstract
En este trabajo presentamos una propuesta de intervención en edificios existentes residenciales basada en sistemas funcionales y su gestión económica en modelos de centros de coste. Para esto en el capítulo I realizamos un breve justificación del trabajo, presentamos losobjetivos y la metodología de cómo vamos a desarrollar esta tesis En el capítulo II de Marco Teórico, plantemos la investigación exhaustiva de bibliografía, normativas y decretos para generar este segundo capítulo introductorio donde presentamos la idea y se exponen las bibliografías que sustentan el análisis del edificio pasando por los estilos arquitectónicos y como influyeron en el desarrollo de la arquitectura actual y la forma de habitarlo. Realizamos un estudio de la normativa y de las tendencias de intervención sobre el patrimonio edificado, tomando en cuenta los cambios de decretos que se han realizado últimamente y que pone el foco de interés en la rehabilitación. Estudiamos los sistemas de gestionar la información y como la podemos usar a nuestro favor en este trabajo, como podemos generar tablas para desarrollar y poder lograr expresar nuestras ideas. Investigamos sobres las últimas tendencias en la gestión económica de las empresas los ERP, que son y cómo funcionan, como se sectorizan para trabajar en una empresa y como se elaboran los centros de coste. Finalmente indagamos en los que son los centros de conste y que tipos existen. En el capítulo III Producto Edificio se desarrolló la idea de observar cual va a ser la tendencia del sector y a que exigencias se le va a someter bajo enfoques novedosos que aparecen como son las Smart city y como todo ello implica un coste y como esto involucra al “producto” a lo largo de su ciclo de vida operativo. Con estas reflexiones expresadas de forma sintética se propone definir el edificio bajo volumetrías asistidas por su funcionalidad a distintas formas geométricas y como nos ha servido la idea que desarrolla la Norma UNE-EN 60300-3-3:2017, que muestra un enfoque de análisis volumétrico, que nos ha motivado fragmentar el edificio en partes por Sistemas Funcionales que hemos ido identificando dentro del conjunto edificado. En el capítulo IV de Metodología, es donde se encuentra la matriz de nuestra propuesta para llegar a operar mediante centros de coste y para ello nos vimos obligados a pensar en clasificar las distintas fases en diferentes apartados que en su interior englobasen las fases que entendíamos que se debían llevar a cabo. Entender todo el proceso no ha sido una tarea fácil ni damos por cerrado y resulta la problemática pero sí que hemos sido capaces de ser críticos y afrontar el principio de una nueva forma de proceder en la edificación existente a lo largo de su vida útil.
MatèriesBuildings -- Maintenance, Management information systems, Edificis -- Manteniment i reparació, Sistemes d'informació per a la gestió
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN GESTIÓ DE L'EDIFICACIÓ (Pla 2015)
Col·leccions
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
Memòria_QuevedoConstanza.pdf | 3,634Mb | Accés restringit |