Derrumbe de edificios entre medianeras causados por la ejecución de obras en solares contiguos. Base de casos

Abstract

La ejecución de las obras de construcción de un edificio con plantas subterráneas entre medianeras genera afectaciones de diversa consideración a los edificios colindantes y al entorno que lo rodea. Entre los años 2005 y 2010 se detectaron más de un centenar de casos de derrumbes de edificios en España que compartían medianeras con solares contiguos donde se estaba edificando o excavando en ese momento. Con el fin de establecer un registro detallado de casos de derrumbe y una vinculación entre el problema y las causas que lo producen, se presenta una base de datos de edificios que comparten medianera con solares donde se ejecutan obras de construcción de edificios con plantas subterráneas, formada por 136 casos (55 con derrumbe) y 14 variables o atributos. Esta base de datos puede emplearse con un sistema experto para determinar el método más apropiado de cimentación/contención en cada caso.