Desde las nuevas formas de producir, consumir y habitar que surgen en respuesta a los
profundos cambios sociales y culturales que han experimentado las sociedades occidentales
desde finales del siglo XX hasta nuestros días, el presente estudio indaga sobre las alternativas
a la vivienda tradicional que, a partir de intenciones colaborativas, plantean nuevas formas de
adaptación del habitar contemporáneo a las nuevas realidades en gestación.
En este contexto, la vivienda Colaborativa (en adelante VC), surge en el norte de Europa durante
el último tercio del siglo XX, trascendiendo su origen de experimento social, se constituye en la
actualidad como una posible alternativa habitacional viable, y comparativamente mejor adaptada
a los nuevos escenarios económicos, sociales y urbanos ya mencionados.
De esta primera aproximación se plantea como objetivo primario del estudio el Evaluar la
viabilidad de la vivienda colaborativa y en específico el modelo Coliving en el contexto de
Barcelona, como una alternativa habitacional competitiva, sustentable e inclusiva.
Como metodología se plantea el desarrollo del estudio en tres Fases: Una primera fase
documental la cual, a través de un estudio bibliográfico y análisis de casos de estudio, indaga
respecto a las claves conceptuales que definen la VC. En una segunda fase de contextualización,
se estudian las principales características y problemáticas del sistema de vivienda español en
específico el de Barcelona. En la tercera y última fase propositiva, se analizan los referentes de
VC más significativos desarrollados en Barcelona, y a partir de un análisis critico de la normativa
vigente se plantea un modelo de tipo Coliving y las redefiniciones necesarias para su
implantación en el mercado habitacional local.
Respecto a los resultados, el trabajo propone 4 características esenciales que definen la VC y 4
gradientes que, desde su variación, determinan los distintos modelos actuales, entre ellos el
Coliving como la expresión más relevante a nivel global.
En cuanto a la adaptación del modelo al contexto local, si bien existen experiencias puntuales de
desarrollo de VC, la generalización del modelo se ha visto restringida principalmente por las
indefiniciones jurídicas que generan inseguridades y trabas a la implantación masiva de
tipologías como el Coliving las que, bajo un correcto marco regulatorio, podrían ofrecer una
solución habitacional a grupos de convivencia de solo una persona, que buscan un habitar
temporalmente más flexible y que privilegian las ventajas de la vida urbana central por sobre el
espacio privado.
Por lo anterior, es de especial relevancia, sobre todo en el ámbito de la vivienda y la planificación
urbana, que las administraciones sean lo suficientemente flexibles para detectar y responder a
las cambiantes necesidades de la población y sobre todo a las oportunidades que las nuevas
propuestas, originadas muchas veces de forma espontánea, puedan generar.
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; Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro