La redacción de este proyecto tiene como objetivo la creación de una empresa de tasaciones inmobiliarias con sede en Mallorca, dedicada inicialmente a la valoración y tasación de bienes inmuebles.
Si bien la economía de Mallorca está basada predominantemente en el sector servicios, no es menos cierto que el otro motor de la economía es la construcción. Promociones de mediana entidad, y sobre todo auto promociones. Es en este marco en el que queremos desarrollar el presente proyecto. En una economía que aparentemente se ralentiza, sobre todo en este sector, entendemos que las tasaciones inmobiliarias aún tienen algo más de recorrido. Renegociación de hipotecas, la necesidad de vender para afrontar otros gastos, las subidas de tipos, etc. Todos esos factores aportan oportunidades de negocio que analizaremos en el presente proyecto.
Analizaremos la situación del mercado actual y las previsiones de crecimiento futuras. Tanto a nivel inmobiliario como financiero.
Puesto que la actividad que desarrollará la empresa de tasaciones es muy clara y definida, se ha realizado un estudio previo de la idea de dicho negocio. Se ha trabajado en determinar las oportunidades que nos presenta nuestro entorno para iniciar y potenciar el desarrollo de la actividad. Como resultado de este estudio se llega a la conclusión de que hay un mercado por explotar.
Se analizará la viabilidad de la empresa en ese entorno, así como una relación de inversiones y gastos previstos que contrastados con la previsión de ventas nos reportará la rentabilidad prevista de la inversión. Para ello, se realiza un Plan de Marketing, de compras, un análisis de los Recursos Humanos necesarios, así como un Plan Económico-Financiero para los primeros años de funcionamiento de la sociedad. Se define la estructura legal y fiscal de la sociedad.
Por último se incluye un estudio de impacto medioambiental de la actividad de tasación.
