Impacte del pla de manteniment en edificis existents

Abstract

Davant d'una disminució constant d'espai edificable i augment de la necessitat d'edificacions de tot tipus, els edificis ja construïts ocupen un paper important en suplir aquesta demanda, sobretot en l’aspecte mediambiental, a causa de l’impacte que té la demolició i posterior construcció d’un edifici. Això comporta la necessitat d’assegurar que aquests edificis estiguin en el millor estat possible durant el màxim de temps possible. Fer un correcte manteniment és el que ens permetrà assolir aquest objectiu, el qual depèn de la realització d’un pla de manteniment. Donada aquesta situació, es porta a terme una proposta de metodologia generalitzada per redactar un pla de manteniment en edificis existents, tenint en compte els aspectes que considerem més importants. Com a resultats finals, s’han obtingut un recull de requisits i criteris sobre quina informació es necessita i la estructura que considerem més adient per plasmar aquesta informació. Finalment, aquesta metodologia s'aplicarà en un cas pràctic d'un edifici real per comprovar el seu funcionament.