Liquidez y cotización respecto el valor actual neto de los REITs españoles (las SOCIMI)
Visualitza/Obre
Article (6,684Mb) (Accés restringit)
Sol·licita una còpia a l'autor
Què és aquest botó?
Aquest botó permet demanar una còpia d'un document restringit a l'autor. Es mostra quan:
- Disposem del correu electrònic de l'autor
- El document té una mida inferior a 20 Mb
- Es tracta d'un document d'accés restringit per decisió de l'autor o d'un document d'accés restringit per política de l'editorial
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/26282
Tipus de documentArticle
Data publicació2014
EditorReial Acadèmia de Doctors
Condicions d'accésAccés restringit per política de l'editorial
Llevat que s'hi indiqui el contrari, els
continguts d'aquesta obra estan subjectes a la llicència de Creative Commons
:
Reconeixement-NoComercial-SenseObraDerivada 3.0 Espanya
Abstract
From a financial perspective, it has been performed an analysis of the behaviour of the recently
constituted Spanish REITs (SO IMls) compared to equivalent investment vehicles
in othcr markets aiming to broaden this re earch field , which ha barely becn tudicd o far.
lt is provcd that the creation of a SOCIMI is an etfective altemative for companies to obtain
liquidity through their real estate assets, compared to other more common altematives such
as the dispo al of a set or obtaining bank finance. Further, it has been defincd a model that
allows to forecast the ratio obtained when dividing market capitalization by the Net Assct
Value (P/NAV) of a SOCTMI, which i a key variable for both investor and companie
interestcd to establish a SOCIMI. Finally, it is concludcd that SOCIMI, as an inve tment
vehicle, show moderate liquidity lcvels at the present, nevertheless, it can be foresccn in the
short terma progressive liquidity improvement once larger SOCIMl are created and historical
series about their performance will be available.
CitacióSoriano, J.M.; Roig, J. Liquidez y cotización respecto el valor actual neto de los REITs españoles (las SOCIMI). "Tribuna plural : la revista científica", 2014, núm. 3, p. 251-294.
ISSN2339-997X
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
soriano002.pdf | Article | 6,684Mb | Accés restringit |