Seguiment d'obra amb la perspectiva de la direcció facultativa
Visualitza/Obre
Memòria_VallesMariona.pdf (85,01Mb) (Accés restringit)
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/177281
Tipus de documentTreball Final de Grau
Data2019-11-20
Condicions d'accésAccés restringit per decisió de l'autor
Tots els drets reservats. Aquesta obra està protegida pels drets de propietat intel·lectual i
industrial corresponents. Sense perjudici de les exempcions legals existents, queda prohibida la seva
reproducció, distribució, comunicació pública o transformació sense l'autorització del titular dels drets
Abstract
El despatx d’arquitectura i interiorisme Motel Studio
SL em va contractar per treballar en un projecte de
restauració.
Aquest projecte de restauració consistia en dissenyar i
executar un restaurant de 800 m2 a Barcelona.
El despatx va crear un equip d’interioristes per portar
a terme el projecte. En aquest hi havia el grup de
creatius i el grup de tècnics (jo formava part del grup
de tècnics).
El projecte que havíem de desenvolupar era integral,
en primer lloc, el concepte del restaurant tenint en
compte la competència de la zona (fent un estudi de
mercat), definir quin tipus de cuina funcionaria millor,
el nom del restaurant, el traguet al qual aniria dirigit i
finalment el concepte de disseny que seria el fil conductor
de tot el local.
En segona fase es va fer la proposta de distribució de
les diferents plantes i es va presentar als promotors
el projecte bàsic, conjuntament amb els renders. i
plànols pertinents.
La tercera fase va ser la del projecte executiu i medicions.
Aquesta va ser la més extensa a causa del gran
volum de detalls a desenvolupar i la descripció de
totes les medicions.
Amb tot això aprovat pels clients, i després de la
batalla de pressupostos per adjudicar la constructora,
l’obra va comença, i amb ella el seguiment d’aquesta
com a última fase del projecte.
El meu paper era el de “Project Manager”. Es podria
dir que tenia dos tipus de tasques: les de despatx i les
de l’obra.
Al despatx gestionava tota la comunicació i relació
amb els clients, la constructora i els diferents industrials
i empreses que hi col·laboraven. Gestionava tota
la part de pressupostos i modificacions de projecte
per abaratir costos. L’adjudicació i negosiacions de la
constructora va ocupar gran part del meu temps.
Les tasques de l’obra consistien en garantir que la
constructora executés la proposta de disseny del projecte
executiu elaborada pel nostre equip de creatius
del despatx (incloent-hi jo); i per altra banda coordinar
els diferents agents que hi participen (els promotors
amb els seus canvis constants de projecte, la
constructora, l’empresa que executa l’aïllament acústic,
l’empresa que executa les cuines i barres, empresa de
so i audiovisuals,...) i solucionar els problemes d’execució,
de replanteig i de disseny que es van presentar
durant l’evolució de tota l’obra.
Tot i així també vaig contribuir en moltes etapes del
projecte com el disseny i la proposta de distribució,
el desenvolupar una parts dels plànols executius, els
renders i fotomuntatge,..
L’aprenentatge que vaig adquirir en el transcurs dels
mesos que va durar l’obra és el que em va motivar
per centrar el meu Treball Final d’Estudis.
Per aquest motiu aquest treball es basa en veure
l’evolució d’una obra des de la perspectiva de la direcció
facultativa.
L’objectiu és exposar les diferents problemàtiques i
solucions de l’execució d’aquesta obra.
El mètode que s’ha utilitzat és escollir una problemàtica
de cada fase de l’obra, explicar quins agents hi
han implicats, perquè ha sorgit, quines solucions hi ha i
com es resolt.
Per fer-ho més entenedor s’ha dividit l’obra en diferents
blocs (estructura, instal·lacions, aïllament acústic,
acabats, fusteries,...) per tal de tenir una visió general
de tota la seva execució.
Gran part d’aquest treball es basa en el reportatge fotogràfic,
que és el que ens donarà una perspectiva de
tota l’evolució de l’obra,.
MatèriesRestaurants -- Design and construction, Buildings -- Remodeling for other use, Project management, Restaurants -- Disseny i construcció -- Catalunya -- Barcelona, Conversió d'edificis -- Catalunya -- Barcelona, Gestió de projectes
TitulacióGRAU EN ARQUITECTURA TÈCNICA I EDIFICACIÓ (Pla 2015)
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
Memòria_VallesMariona.pdf | 85,01Mb | Accés restringit |