Estudio de viabilidad comercial de una plataforma de oferta de pisos con marca propia distribuidos a través de plataformas multilaterales.

Abstract

El propósito de este proyecto de final de grado es realizar un estudio sobre la viabilidad comercial de una plataforma orientada al alquiler temporal, ofreciendo pisos con una marca propia distribuidos a través de plataformas multilaterales. Es decir, este nuevo servicio pretende ofrecer una comodidades y seguridades a gente que viaje por negocios, así como, poner en contacto a arrendadores y arrendatarios, para darles comodidades y sacar beneficios de ello, tipo mercado bilateral. El proyecto persigue llegar a su final, concluyendo si el plan de negocio estudiado y desarrollado es o no plausible. El sujeto inicial de estudio es el mercado del alquiler temporal, creyendo conveniente contextualizar al lector con una observación de la situación actual de las plataformas digitales en este sentido. Cualquier plan de negocio parte con la idea inicial de un emprendedor, quien cree haber detectado una oportunidad en el mercado, es fundamental por ello comprobar que esta creencia es una realidad y asegurar que existe esta oportunidad. El análisis externo nos permitirá comprobar la realidad de existencia de una problemática actual, así como la estimación de un volumen de mercado, la comparación con la competencia y la tipología de clientes. Validados estos aspectos, de los que se extraen conclusiones, se ha considerado que esta idea de negocio es válida y existe un público con una necesidad que satisfacer. Para sondear a los huéspedes y propietarios de los apartamentos se han realizado encuestas y entrevistas que han dado unos resultados de los que se han extraído conclusiones interesantes. A continuación, una vez estudiado la situación y el sector, se ha definido la idea de negocio. Se procede a realizar una descripción detallada del negocio que se propone, se define inicialmente la estructura básica de funcionamiento y los componentes esenciales que lo forman. Posteriormente se detalla el plan de marketing, el plan de operaciones y el plan organizativo que nos permitirá cumplir con los objetivos de la empresa así creando un flujo constante de clientes. Para proyectar los resultados en cuanto a los beneficios que dará esta plataforma he realizado un plan económico y financiero que permite pronosticar la rentabilidad de este negocio a 6 años vista. Dada la naturaleza de este estudio, el apartado correspondiente al desarrollo, se ha estructurado teniendo en cuenta los aspectos a analizar en un plan de negocio. Finalmente, es conveniente aclarar el siguiente concepto: Cuando se habla de proveedor se refiere a todo aquel que disponga de una propiedad y huésped o cliente aquel que hace uso de ella.