Adequació d'un edifici universitari a la llicència d'activitat

Abstract

Aquest treball fi de grau detalla el procés de legalització de l’activitat d’un edifici universitari. Relata, amb l’experiència professional d’un titulat en arquitectura tècnica, estudiant del Grau en Ciències i Tecnologies de l’Edificació, tot el procés des que s’elabora el projecte d’activitat d’un edifici fins que es completa el control inicial ambiental i d’incendis. L’arquitecte tècnic autor del TFG treballa als serveis tècnics de la Universitat Rovira i Virgili fent gestió integral d’edificis, i d’entre les seves responsabilitats hi ha la gestió de les llicències d’activitat de tots els edificis. Aquest TFG se centra concretament en la regularització d’un edifici de despatxos i laboratoris d’uns 8.000 m2 amb la particularitat que cal fer-hi un seguit d’adequacions un cop ja està construït i en funcionament, amb els usuaris ocupant-lo i desenvolupant-hi la seva activitat amb normalitat. Comença fent una descripció de l’edifici, la seva composició, l’activitat que s’hi desenvolupa i el seu entorn de campus universitari. A continuació detalla el tràmit d’obtenció de la llicència ambiental amb el projecte d’activitat com a punt de partida, explicant el marc de la normativa que regula aquesta matèria. Explica com el moment de la inspecció pel control inicial posa de manifest unes mancances i divergències en els elements constructius respecte el projecte d’activitat i la pròpia llicència. A partir d’aquí, com es duran a terme el projecte i les obres d’adequació per poder completar el control inicial que culmina el procediment de legalització de l’activitat. En aquest tram final del procés, també la inspecció mediambiental pren rellevància i s’explica com s’ha gestionat amb l’entitat ambiental de control. El treball fa un repàs exhaustiu de tota la documentació de tot tipus que intervé en aquest procés (projectes, certificats, actes...) i com es tramita en cada cas, i detalla el paper de tots els agents intervinents per l’assoliment de l’objectiu. Les conclusions a què s’arriba són que aquesta no ha estat una regularització d’activitat “tipus”, que ha estat especial per diferents factors. I que des del moment en què es projecta un edifici ja s’hi ha d’implicar el tècnic responsable de l’activitat, i hi ha de participar durant tota l’execució de l’obra. Aporta com a proposta de millora el procés que cal seguir per legalitzar una activitat sense sobrecostos econòmics ni temporals afegits.