Análisis del riesgo y rentabilidad de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI)
Visualitza/Obre
Memòria_PendolaAldo Emilio.pdf (2,410Mb) (Accés restringit)
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/166237
Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2018-10-26
Condicions d'accésAccés restringit per decisió de l'autor
Tots els drets reservats. Aquesta obra està protegida pels drets de propietat intel·lectual i
industrial corresponents. Sense perjudici de les exempcions legals existents, queda prohibida la seva
reproducció, distribució, comunicació pública o transformació sense l'autorització del titular dels drets
Abstract
En el presente documento, se realizará un estudio y análisis de las diferentes SOCIMIs,
Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliarias, que existen hasta el día de hoy en el mercado
español. Desde su creación en el año 2009 hasta el presente se ha evidenciado un vertiginoso
crecimiento, no solo en la cantidad de SOCIMIs que existen, llegando a ser 58 en la actualidad,
sino también en su capitalización llegando a ser de 18 mil millones de euros aproximadamente.
Se realizará una introducción a los aspectos más relevantes de las SOCIMIs, tomando en cuenta
el marco legal y económico que las regula y los distintos requisitos que deben de cumplir cada
una de ellas para estar consideradas como tal. Se recopilará y actualizará la información de cada
una de las sociedades junto con sus parámetros más importantes como los son: cotización,
rentabilidad, riesgo, capitalización, etc. Existen dos mercados secundarios en las cuales cotizan,
uno de ellos es el Mercado Alternativo Bursátil donde se encuentran la gran mayoría de ellas
(54), y el otro es el Mercado Continuo Español donde se colocan las cuatro más grandes, así
mismo dos de las cuales se encuentran cotizando en el IBEX 35.
La implementación de las SOCIMIs es una alternativa que día a día va tomando mayor
importancia dentro de los distintos vehículos de inversión del mercado, ya que se convierte en
una opción eficaz para las sociedades en la obtención de liquidez que necesitan capitalizar sus
activos inmuebles. Ya que la otra opción sería la financiación lo que incurre en costos y riesgos
mucho mayores.
MatèriesReal estate investement, Real estate business, Inversions immobiliàries, Negocis immobiliaris
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN GESTIÓ DE L'EDIFICACIÓ (Pla 2015)
Col·leccions
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
Memòria_PendolaAldo Emilio.pdf | 2,410Mb | Accés restringit |