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dc.contributor.authorSoriano Llobera, Juan Manuel
dc.contributor.authorGras Alomà, Ramon
dc.contributor.authorRoig Hernando, Jaume
dc.contributor.otherUniversitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses
dc.date.accessioned2019-07-11T12:14:13Z
dc.date.available2019-07-11T12:14:13Z
dc.date.issued2015
dc.identifier.citationSoriano, J.M.; Gras, R.; Roig, J. Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual. "Revista de estudios empresariales", 2015, núm. 1, p. 145-166.
dc.identifier.issn0213-8964
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2117/166056
dc.description.abstractThe present paper develops an econometric model of the real estate cycle, focused on the analysis of the residential market in Spain, and aims to predict the future evolution of the average and fundamental prices of the housing industry. Unlike traditional models, the Econometric Model developed incorporates not only an extrinsic and intrinsic approach, but also analytical assumptions and criteria inherited from the Behavioral School. Contrasting the Modern Financial School theory, the Behavioral Finance School assumes the presence of irrational investors in the market. Thereby irrational decisions substantially influence, in a persistent way, whether underestimating or overestimating, the evolution of asset prices. This irrational influence is the fundamental basis of both expansive and depressive phases that shape the real estate cycle.
dc.description.abstractEl presente documento desarrolla un modelo econométrico del ciclo inmobiliario, concretamente del mercado residencial, con la finalidad de prever la evolución futura de los precios del sector. A diferencia de otros modelos, nuestra propuesta incorpora, no sólo un acercamiento que combina el enfoque extrínseco e intrínseco, si no también hipótesis y criterios de la Escuela Conductual.En contraste con la escuela financiera moderna, las finanzas conductuales asumen la presencia de inversores irracionales en el mercado, que influyen en los precios infravalorándolos o sobrevalorándolos de forma persistente y duradera, factor que constituye la base de las fases expansivas y depresivas que desarrollan el ciclo inmobiliario.
dc.format.extent22 p.
dc.language.isospa
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.subjectÀrees temàtiques de la UPC::Economia i organització d'empreses::Macroeconomia::Finances
dc.subject.lcshSecurities
dc.subject.lcshEconometrics
dc.subject.otherPrecios de la Vivienda
dc.subject.otherFinanzas Conductuales
dc.subject.otherModelo Econométrico
dc.subject.otherCiclo Inmobiliario
dc.subject.otherPronóstico
dc.subject.otherInversión Inmobiliaria.
dc.titleAnálisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
dc.typeArticle
dc.subject.lemacValors mobiliaris
dc.subject.lemacEconometria
dc.contributor.groupUniversitat Politècnica de Catalunya. RSP - Grup de Recerca en Salut Pública
dc.relation.publisherversionhttps://dialnet.unirioja.es/descarga/articulo/5243387.pdf
dc.rights.accessOpen Access
local.identifier.drac15286428
dc.description.versionPostprint (published version)
local.citation.authorSoriano, J.M.; Gras, R.; Roig, J.
local.citation.publicationNameRevista de estudios empresariales
local.citation.number1
local.citation.startingPage145
local.citation.endingPage166


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