Diagnosi i proposta d'intervenció d'un edifici de Sant Pol de Mar (Barcelona)
Visualitza/Obre
Memòria (431,6Mb) (Accés restringit)
Estadístiques de LA Referencia / Recolecta
Inclou dades d'ús des de 2022
Cita com:
hdl:2117/165502
Tipus de documentProjecte/Treball Final de Carrera
Data2004
Condicions d'accésAccés restringit per decisió de l'autor
Llevat que s'hi indiqui el contrari, els
continguts d'aquesta obra estan subjectes a la llicència de Creative Commons
:
Reconeixement-NoComercial-SenseObraDerivada 3.0 Espanya
Abstract
Aquest projecte final de carrera tracta la diagonsi d´un edifici de vivendes situat a la població de Sant Pol de Mar, a la comarca de Barcelona, desde la qual es farà una proposta d´intervenció per rehabilitarla i canviar la seva distribució interna per planta.
En el seu estat inicial consta de planta baixa i dos plantes pis, amb una vivenda a cada planta de l´edifici. L´objectiu final es conservar les tres vivendes, redistribuint tot el seu interior, per augmentar el seu espai útil, intentant mantenir, sempre que es pugui, la seva estructura original (murs de càrrega, forjats...)
L´objectiu, per tant, serà danyar lo menos possible l´edifici actual, reemplaçant només els forjats que estiguin danyats o que necessitin ser substituits degut al canvi interior que patirà l´inmoble.
El pretèn conservar el màxim posssible la façana i tot el seu aspecte exterior, així com colors, alçades, materials... per tal que la construcció no perdi la seva aparença antiga, i estigui en concordança amb la resta d´edificacions col.lindants. Aquesta condició resulta indispensable actualment en la reforma d´edificis de la població, malgrat que anteriorment s´hagin fet construccions més modernes que contrasten greument amb el caire final que es vol donar a la zona.
Per realitzar la diagnosi de l´edifici s´estudien totes les lesions que s´observen i s´investiga l´origen de les mateixes així com les sol.lucions factibles a adoptar, segons el cas.
De igual manera, a l´hora de proposar una intervenció, s´analitzen totes les distribucions viables, i s´escull la que es considera més apropiada, segons la amplitud que es vulgui donar a cada sala, la orientació solar, les necessitats actuals de les vivendes, l´ús que es farà de la mateixa... i tot això, amb el cumpliment de les normatives vigents d´habitabilitat, de les normatives locals i de totes aquelles que repercuteixen en la rehabilitació d´un edifici de vivendes.
En quant a les instal.lacions, s´observen detingudament cada una de elles, per decidir si es poden conservar o si, degut al canvi significatiu que patirà la construcció o del seu deteriorament, convé més la seva substitució. S´han de tenir en compte les necessitats que actualment hagi de tenir l´edifici, segons l´ús, ja que això influirà en l´elecció d´una sol.lució o una altra.
S´intenta, igualment, que en el futur ús de l´edifici el consum energètic sigui el mínim possible, prenent les mesures adecuades per tal d´assolir aquest repte, que alhora beneficiarà el medi ambient i l´economia del propietari i de la zona.
L´elecció dels materials, tant constructius com a les instal.lacions, etc, es fa segons els materials existents i tenint en compte la zona marítima on es troba situat l´inmoble, procurant que aquests nous elements col.locats tinguin una llarga durabilitat. No s´ha d´oblidar, però, que per tal d´assolir aquesta tasca l´edifici haurà de comptar amb un plà de manteniment que permeti fer perdurar tots els materials, nous i antics, i que el seu estat de conservació sigui immillorable durant molt de temps.
MatèriesBuildings - Repair and reconstruction, Edificis -- Remodelació, Edificis -- Remodelació -- Catalunya -- Sant Pol de Mar
TitulacióARQUITECTURA TÈCNICA (Pla 2002)
Localització
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
---|---|---|---|---|
6-Diagnosi.zip | Memòria | 431,6Mb | application/zip | Accés restringit |