Analisis del programa de urbanización “Mi tierra, mi casa” en la ciudad de Rosario

Abstract

Durante las últimas décadas las condiciones para acceder a una vivienda en las ciudades argentinas han sido difíciles. El precio de los terrenos e inmuebles es cada vez mayor principalmente por la demanda extra de vivienda que lejos de tener un fin social tuvo un fin financiero, como inversión y/o resguardo de capital. En este contexto, el desafío del Gobierno Provincial fue elaborar el Programa “Mi Tierra, Mi Casa”, promoviendo el acceso al suelo urbanizado para los sectores sociales medios y medio-bajos que no poseen lote propio o vivienda, a precios inferiores del mercado inmobiliario. En primer lugar se describe concisamente el Programa (objetivos, beneficiarios, línea de crédito y articulación con otros programas); luego se identifica el alcance en la ciudad de su origen Rosario (ubicación, cantidad de lotes, prototipos, inserción en el tejido urbano) y por último, se evalúa los cambios realizados en el programa y las acciones ejecutadas.

During the last decades the conditions to access a home in Argentine cities have been difficult. The price of land and real estate is increasing, mainly due to the extra demand for housing that, far from having a social purpose, had a financial purpose, such as investment and / or capital protection. In this context, the challenge of the Provincial Government was to develop the "My Land, My House" Program, promoting access to urbanized land for medium and low-middle social sectors that do not own their own lot or housing, at lower prices of the real estate market .First, the Program is briefly described (objectives, beneficiaries, line of credit and articulation with other programs); then the scope in the city of its Rosario origin is identified (location, number of lots, prototypes, insertion in the urban fabric) and finally, the changes made to the program and the actions carried out are evaluated.