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La incidencia de las etiquetas energéticas EPC en el mercado plurifamiliar español: un análisis para Barcelona, Valencia y Alicante

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Cita com:
hdl:2117/133075

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Marmolejo Duarte, Carlos RamiroMés informacióMés informacióMés informació
Chen, Ai
Document typeArticle
Defense date2019
PublisherGobierno de España. Ministerio de Fomento
Rights accessOpen Access
All rights reserved. This work is protected by the corresponding intellectual and industrial property rights. Without prejudice to any existing legal exemptions, reproduction, distribution, public communication or transformation of this work are prohibited without permission of the copyright holder
Abstract
Este artículo estudia hasta qué punto la incidencia de los EPC sobre los precios de oferta plurifamiliares es homogénea en tres metrópolis españolas con tamaños diferentes. Para ello, se aplica el método de los precios hedónicos a la totalidad de la oferta con información energética de uno de los principales portales inmobiliarios. Los resultados sugieren varias cosas: en primer lugar, en Barcelona, el impacto por cada clase energética es superior al reportado previamente, lo que indica un progreso temporal positivo en el sentido vaticinado por la Directiva de Eficiencia Energética en la Edificación; en Valencia, donde la diversidad energética de la oferta es menor y los apartamentos bien cualificados son muy escasos, el impacto es mayor; en cambio, en Alicante aparece un efecto revertido puesto que las viviendas peor calificadas se venden más caras que el resto, lo cual podría derivar de anomalías en la publicitación de la clase energética. Todo junto plantea serios retos para la política energética residencial en nuestro país.
CitationMarmolejo, C.; Ai, C. La incidencia de las etiquetas energéticas EPC en el mercado plurifamiliar español: un análisis para Barcelona, Valencia y Alicante. "Ciudad y territorio, estudios territoriales", 2019, vol. LI, núm. 199, p. 101-118. 
URIhttp://hdl.handle.net/2117/133075
ISSN1133-4762
Publisher versionhttps://www.fomento.gob.es/recursos_mfom/paginabasica/recursos/extracto_revista_cytet_no_199_2019.pdf
Collections
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