Prácticum seguimiento y desarrollo de obra
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hdl:2117/132981
Tipus de documentTreball Final de Grau
Data2018-07-27
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Abstract
El presente Trabajo Final de Carrera de Grado en Arquitectura Técnica y Edificación, bajo la modalidad nombrada como Prácticum, explico de primera mano la experiencia laboral a través de la colaboración de la empresa que actualmente trabajo, mediante memorias, dejando constancia de las funciones realizadas a pie de obra y del desarrollo en oficina, específicamente en el campo de Rehabilitación. El Proyecto que se está llevando a cabo desde Julio de 2017 hasta la actualidad es de Rehabilitación y Ampliación de Viviendas de alto Standing con promotora privada y despacho de Arquitectura ambos conocidos tanto en el ámbito de gestión de Inmuebles y en proyectos respectivamente, la duración es de un periodo de 6 meses comprendidos entre los meses de Febrero y Julio de 2017 y 2018 respetivamente, ambos incluídos, realizando jornada completa laboral de 8 horas de Lunes a Viernes, con la Competencia de Ayudante de Jefe de Obra, Colaboración con el Encargado de Obra y Responsable de Producción. El trabajo consta de tres partes principales: Introducción, Memoria, Conclusiones. Con una breve introducción, la estructura de la empresa, la magnitud de su infraestructura, metodología de empresa y obras realizadas. El cuerpo del trabajo en la cual centra la segunda parte: La memoria descriptiva Detallo las principales actuaciones que se han realizado en obra y su evolución a más de los momentos más destacados y peculiares, más detallado en la presentación final. En cada actuación dependiendo la fase que se encuentra expongo la especificación cronológica repartidas según la planta dónde se ubica, croquis, materiales empleados, detalles de proyecto, descripción de partidas, mediante fichas semanales siempre adaptándonos al Proyecto y según estado de mediciones que es básicamente la referéncia fundamental para poder desarrollar y aplicar los recursos especificados en la licitación del proyecto. Para la Contratación de partidas de obra desarrollamos un estudio previo, facilitando un resumen específico que extraemos del estado de mediciones, detallado mediante detalles constructivos a partir del Proyecto inicial como también el ejecutivo por si hay alguna congruencia, con ello la valoración es más específica y por lo tanto por parte del industrial más ajustado. Ofreciendo un resumen técnico para su ejecución y evitando criterios sin definir. Una vez realizado dicho estudio entra la parte de comparación entre industriales y con ello la valoración ofertada. A continuación, el paso a seguir es la aceptación de la valoración por parte del Jefe de Obra concluyendo con la contracción al industrial que mejor precio-calidad y valores añadidos se han ajustado al Proyecto, sin dejar a un lado los tempos de ejecución para solapar industriales de otras partidas y con ello cumplir los plazos de entrega. Normalmente en la mayoría de proyectos hay congruencias debido al criterio que se ha llevado a cabo por la Dirección Facultativa a parte de las unidades del estado de mediciones, es un tema complejo debido a que hay que enlazar varias vertientes para concluir unánimemente entre las partes, todo ello es influenciado por cada competente que expone su criterio, tanto en proyección como en ejecución. The present Final Degree Project in Technical Architecture and Building, under the modality named as Practicum, explained first hand the work experience through the collaboration of the company that I currently work, by means of memories, leaving a record of the functions performed to footwork and office development, specifically in the field of Rehabilitation.
The Project that is being carried out from July 2017 to the present is of Rehabilitation and Expansion of High Standing Houses with private developer and Architecture Office both known both in the field of real estate management and in projects respectively, the duration is of a period of 6 months between the months of February and July 2017 and 2018 respectively, both included, making a full working day of 8 hours from Monday to Friday, with the Competence of Assistant Head of Work, Collaboration with the Person in charge of Work and Production Manager. The work consists of three main parts: Introduction, Memory, Conclusions. With a brief introduction, the structure of the company, the magnitude of its infrastructure, company methodology and works carried out. The body of work in which the second part is centered: The descriptive memory I detail the main actions that have been carried out in the work and its evolution to more of the most outstanding and peculiar moments, more detailed in the final presentation. In each action depending on the phase that is exposed chronological specification distributed according to the plant where it is located, sketches, materials used, project details, description of items, by weekly sheets always adapting to the Project and according to the state of measurements that is basically the fundamental referencing to be able to develop and apply the resources specified in the project tender.
For the contracting of work items we develop a previous study, providing a specific summary that we extract from the state of measurements, detailed by constructive details from the initial project as well as the executive if there is any congruence, with this the assessment is more specific and therefore on the part of the most adjusted industrialist. Offering a technical summary for its execution and avoiding undefined criteria. Once this study is carried out, the comparison part between industrialists and with it the offered valuation. Next, the step to follow is the acceptance of the valuation by the Head of Work, concluding with the contraction to the industrialist that better price-quality and added values have been adjusted to the Project, without leaving aside the execution tempos to overlap of other items and thereby meet the delivery deadlines.
MatèriesBuilding--Superintendence, Dwellings -- Remodeling, Construcció -- Direcció d'obres -- Catalunya -- Sabadell, Pràctica d'obra -- Catalunya -- Sabadell, Habitatges -- Remodelació -- Catalunya -- Sabadell
TitulacióGRAU EN ARQUITECTURA TÈCNICA I EDIFICACIÓ (Pla 2015)
Fitxers | Descripció | Mida | Format | Visualitza |
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Memòria_MonteroAlberto.pdf | 69,50Mb | Accés restringit |