Adaptación de un edificio industrial compuesto de planta semisótano, planta baja y cuatro plantas piso para una actividad de alquiler de trasteros de almacenamiento para particulares y pequeñas empresas

Abstract

[CASTELLÀ] Estudio de las necesidades globales de la nueva actividad, intentando aprovechar al máximo las instalaciones y distribuciones existentes. Preparación, confección y redacción de la correspondiente licencia ambiental para solicitar la autorización municipal de la futura actividad a desarrollar, así como la transformación de la planta semisótano en una planta de aparcamiento de vehículos con las dimensiones mínimas exigidas por la legislación municipal autonómica y estatal existente al respecto. Redacción de un proyecto de obras menores para obtener la distribución e instalaciones adecuadas para la nueva actividad con el correspondiente Estudio de Seguridad y Salud de las obras a realizar. Diseño y cálculo de la nuevas instalaciones, eléctrica, de detección de incendios, de intrusión, de sistemas de video vigilancia, de climatización, a desarrollar tanto en la planta dedicada al aparcamiento de vehículos (zona de carga y descarga), como el resto de las plantas superiores, con la confección de los proyectos necesarios que indica la legislación vigente para cada una de ellas y los estudios de Seguridad y Salud preceptivos. Medidas contra incendios (protección activa y protección pasiva), sectorización, cálculo de la carga de fuego ponderada, nivel de riesgo intrínseco, cálculo del aforo, de señalización y recorridos de evacuación según la vigente normativa. Justificación de la cumplimentación de la Reglamentación municipal de Cuartos Trasteros. Medidas de ahorro energético de las instalaciones a través de una central domotizada.

[ANGLÈS] Study of the global needs of the new activity, trying to make the most of the existing facilities and distributions. Preparation, and drafting of the corresponding environmental licence to apply for Municipal authorisation of the future activity to be developed, as well as the transformation of the semi-basement plant into a vehicle parking plant with the minimum dimensions required by the existing municipal, regional and state legislation in this respect. Drafting of a project of minor works to obtain the distribution and adequate facilities for the new activity with the corresponding Health and Safety Study of the works to be carried out. Design and calculation of the new installations, electrical, fire detection, intrusion, video surveillance systems, air conditioning, to be developed both in the floor dedicated to vehicle parking (loading and unloading area) and the rest of the upper floors, with the preparation of the necessary projects indicated by the legislation in force for each of them and, if applicable, the required Health and Safety studies. Fire-fighting measures (active and passive protection), sectorisation, calculation of the weighted fire load, level of intrinsic risk, calculation of capacity, signalling and evacuation routes in accordance with current regulations. Justification of the fulfillment of the Municipal Regulation of Storage Rooms. Energy saving measures for the installations through a domotised power station.