Seguiment d'obra d'un edifici plurifamiliar al carrer Isaac Albéniz de la Pineda (Tarragona)

Abstract

La obra está situada en el núcleo urbano de La Pineda, en la calle Isaac Albéniz nº 19 en la provincia de Tarragona. Se trata de un edificio plurifamiliar de 22 viviendas formado por una planta semi-subterránea destinadas a plazas de parking, una planta baja y cinco planta piso, para finalizar con una cubierta plana transitable. El acceso al edificio se realiza por la calle Isaac Albéniz. Se estima que el plazo de ejecución estimado de la obra es de 18 meses. La planta subterránea tiene una superficie total de 776.27 m2. La salida y entrada al parking se realiza por una rampa de 4.50 m de anchura y con una pendiente suave de 4 % en los primeros cuatro metros y después baja con una pendiente de 20 % en el resto de la pendiente. En el subterráneo tiene acceso en ascensor a las diferentes plantas del edificio. Las viviendas tienen un superficie de 1907.1 m2 repartido entre las tres vivienda de planta baja, las cuatro viviendas de las cuatro plantas tipo y las tres viviendas de la planta quinta. La cubierta del edificio es plana transitable con una superficie de 312.1 m2. Las pendientes de la cubierta será del 2 %.

Los cerramiento de fachada se realizan de obra vista y combinación de paños de fabrica de gero revestido con mortero monocapa. Se coloca aislamiento térmico de cerramiento con paneles de lana de roca. El tabique interior del cerramiento será cerámico de 5 cm de espesor en formación de cámara revestido con yeso.

Las divisiones interiores se realizan en tabiques interiores de las viviendas con ladrillo hueco de 7 cm de espesor con aislamiento integrado a base de lana de roca revestidas con yeso. Las paredes medianeras entre viviendas están realizadas con ladrillo hueco de 15 cm de espesor con aislamiento integrado a base de lana de roca mineral. Los pavimentos interiores de las viviendas será de gres esmaltado, los pavimentos comunitarios y de terrazas privadas de gres extrusionado para exteriores, las escaleras comunitarias de mármol y las escaleras particulares de acceso a los solariums de las cubiertas prefabricadas metálicas.