Projecte de reforma i canvi d'ús d'una masia a un hotel rural

Abstract

En el present document hi consta el Treball de Fi de Grau en Arquitectura Tècnica i Edificació realitzat per mi mateix, Adrià Pérez Caules, referent a un canvi d’ús d’una antiga masia menorquina, catalogada com a “Bé d’Interès Cultural” (Catàleg de Protecció Arquitectònica i dels Béns Etnològics d’Alaior, 2009), a un hotel rural. Situació que abasta el terme municipal d’Alaior, de l’illa de Menorca, Balears. L’elecció d’aquest projecte es va formalitzar just després d’haver-me informat del compliment dels requisits establerts per la facultat EPSEB (Escola Politècnica Superior d’Edificació de Barcelona). A més, cal esmentar que em possibilitaren l’accés al recinte per poder prendre les mides i fotografies necessàries per dur a terme el treball. La intervenció es realitzarà tant a la parcel·la com a l’edifici existent, habilitant-ne una zona d’aparcament a l’entrada de la finca, on trobarem l’accés fins a la porta principal de l’edifici, que inclou una torre de defensa medieval que es destinarà a zona de museu. A més, contemplarà una planta baixa, on es situarà la recepció, el menjador, la cuina, magatzems, banys i cinc habitacions. També contemplarà una planta pis, amb tres habitacions i una terrassa chill-out, marcant el pati central com a eix d’unió d’aquestes zones. Per altra banda, hi haurà algunes casetes d’equipaments i instal·lacions al voltant de l’edifici, així com una piscina i part del terreny no construït, que es podria destinar al cultiu.