REITs como vehículo de financiación e inversión para infraestructuras: FIBRA E en México
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Tipus de documentProjecte Final de Màster Oficial
Data2018-02-22
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Abstract
La escasez de infraestructura puede afectar el crecimiento de los mercados
emergentes y las economías en desarrollo. Desde la crisis económica y financiera
mundial, los desafíos debido a la necesidad de una mayor financiación para
proyectos de infraestructura en mercados emergentes y economías en desarrollo
se han vuelto más notorios.
Actualmente, faltan instrumentos adecuados de planificación a largo plazo e
instrumentos alternativos de financiamiento de infraestructura.
Los inversores institucionales pueden convertirse en una fuente importante de
capital a largo plazo para la inversión en infraestructura en las economías en
desarrollo.
En México, que tiene un mercado de capitales formalmente desarrollado, una
estructura financiera adecuada y recientemente utilizada se denomina estructura
de fideicomiso.
El análisis de los vehículos de Estructura de confianza, recientemente creado en
México, revela que parecen ser herramientas adecuadas para el desarrollo de
bienes raíces e infraestructura. Por lo tanto, es importante enfocarse y examinar la
evolución de estos esquemas.
Su naturaleza innovadora y diversas ventajas fiscales y financieras en relación con
otros esquemas de financiamiento posicionan a FIBRA E como un vehículo
adecuado para el financiamiento de infraestructura en México. Por lo tanto, es
importante monitorear su implementación y desempeño de manera apropiada. Infrastructure shortages can disrupt growth in emerging markets and developing
economies. Since the global economic and financial crisis, the challenges due to
the need for increased funding for infrastructure projects in emerging markets and
developing economies have become more noticeable.
Currently, there is a lack of adequate long-term planning and alternative
infrastructure financing instruments.
Institutional investors can potentially become a significant source of long-term
capital for infrastructure investment in developing economies.
In Mexico, which has a formally developed Capital Market, a suitable and recently
used financial structure is called a Trust Structure.
Analysis of Trust Structure vehicles, recently created in Mexico, reveals that they
appear to be adequate tools for the development of real estate and infrastructure.
Thus, it is important to focus on and examine the evolution of these schemes.
Its innovative nature and various fiscal and financial advantages relative to other
financing schemes position FIBRA E as an adequate vehicle for infrastructure
financing in Mexico. Therefore, it is important to monitor its implementation and
performance appropriately.
MatèriesForce and energy, Real estate investment trusts, Energia -- Aspectes econòmics -- Mèxic, Negocis immobiliaris -- Mèxic
TitulacióMÀSTER UNIVERSITARI EN GESTIÓ DE L'EDIFICACIÓ (Pla 2015)
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