Análisis espaciotemporal multivariante de valoraciones de las edificaciones en la ciudad de Cuenca (Ecuador)

Abstract

El propósito de esta investigación es estudiar las dinámicas socioespaciales de la ciudad de Cuenca (Ecuador) mediante el análisis espaciotemporal en el período de una década, definida en tres momentos: 2006, 2010 y 2016. Al disponer de bases de datos con información georreferenciada de población y valoración catastral dispuesta en varios segmentos de variables se propone el uso de tablas múltiples para estudiar de manera apropiada sus correlaciones y diferencias, to-mando como unidad de análisis el sector catastral. De este modo, se utiliza la técnica de Análisis Factorial Múltiple (AFM) como paso previo al Análisis de Conglomerados (AC), técnica que permite agrupar y caracterizar los sectores catastrales, y así, identificar sobre el espacio social urbano la evolución en el tiempo de: la centralidad urbana, la proliferación de extranjeros en zonas atractivas, y la segregación residencial progresiva de la población local hacia el periurbano.