Aixecament gràfic, diagnosi i proposta d'intervenció per l'edifici del carrer Manresa 36 de Calders

Abstract

El present treball final de grau es du a terme en l’edifici situat al Carrer Manresa 36, del poble de Calders, anomenat “Cal Tarrés”. Cal Tarrés és una casa de poble als quatre vents de dimensions més grans que la resta de cases del seu entorn tot assemblant-se a una petita masia, que es troba construïda sobre una parcel·la de 1.297 m2. La seva part primitiva data de mitjans del segle XVII, i la part més actual de finals del segle XIX. Degut a la singularitat de la casa i a que actualment es troba deshabitada i en un estat força precari en el seu conjunt, he cregut que seria una bona opció desenvolupar en ella el meu treball final de grau. Considero que això pot ser molt beneficiós per al seu futur ja que, en el treball, s’hi realitzarà una proposta d’intervenció que descriurà les accions necessàries que s’han de dur a terme per tal que torni a entrar en servei d’una forma satisfactòria, tot resolent les deficiències detectades i donantli un nou ús en el que es convertirà en una residència per a la gent gran adaptada als estàndards i normatives exigibles en aquest tipus d’ús i edificació. També serà una gran oportunitat personal de posar en pràctica els coneixements adquirits durant el transcurs dels meus estudis i a part, assimilar nous coneixements i mètodes de treball obtinguts durant la seva realització. Per tal de poder dur-lo a terme i complir amb tots els objectius marcats, primerament es realitzarà un aixecament gràfic detallat de l’estat actual de l’edificació. Això permetrà veure i entendre d’una forma clara els sistemes constructius que el composen i el seu funcionament. A la vegada que es realitzi l’aixecament gràfic es farà una recerca històrica, tot buscant possible documentació antiga i informació existent que hi hagi disponible com és es el cas de llibres, fotografies, plànols antics, entrevistes a gent del poble i als antics propietaris, etc. D’aquesta manera es podran veure les modificacions que ha anat patint al llarg de la seva història i entendre els sistemes constructius emprats en cada època tot comprenent quina era la seva finalitat i podent així crear una proposta d’intervenció respectuosa amb l’edifici i el seu entorn. Seguidament es realitzarà una diagnosi, per tal de veure les possibles lesions que té, comprendre l’estat en que es troba i poder decidir posteriorment el tipus d’intervenció necessària a dur a terme. Finalment es realitzarà la proposta d’intervenció que marcarà les pautes per donar un nou ús al edifici, reconvertint-lo d’habitatge a residència per a gent gran. En aquest apartat s’estudiaran les necessitats i els espais dels que haurà de disposar per tal de complir amb la funcionalitat requerida pel nou ús i s’estudiaran i modificaran els elements estructurals que siguin necessaris, dintre de les possibilitats, perquè compleixi amb les noves exigències desitjades i amb la normativa vigent.