Inclusionary housing in small towns and rural places: the California experience

Abstract

Across California, and many other parts of the U.S., cities and counties of all sizes – urban, suburban, and rural – are responding to severe shortages of affordable housing via adoption of inclusionary housing (IH) programs. Also known as inclusionary zoning, IH programs encompass a large variety of policies that share the common element of requiring or encouraging private developers of housing to directly build or facilitate the building of affordable housing for purchase or rent in new single-family home subdivisions and apartment complexes. No two programs are identical.

Al otro lado de California, y muchas otras partes de los EE.UU., las ciudades y condados de todos los tamaños - urbanas, suburbanas y rurales - están respondiendo a una grave escasez de viviendas a precios razonables a través de la adopción de viviendas incluidas en programas. También conocido como la zonificación inclusiva, programas IH abarcan una gran variedad de políticas que comparten el elemento común de obligar o alentar promotores privados de viviendas para construir directamente o facilitar la construcción de viviendas asequibles para la compra o alquiler en nuevas subdivisiones de casas unifamiliares y apartamentos complejos. No hay dos programas, son idénticos.

A l'altra banda de Califòrnia, i moltes altres parts dels EUA, les ciutats i comtats de totes les mides - urbanes, suburbanes i rurals - estan responent a una greu escassetat d'habitatges a preus raonables a través de l'adopció d'habitatges incloses en programes. També conegut com la zonificació inclusiva, programes IH abasten una gran varietat de polítiques que comparteixen l'element comú d'obligar o encoratjar promotors privats d'habitatges per construir directament o facilitar la construcció d'habitatges assequibles per a la compra o lloguer en noves subdivisions de cases unifamiliars i apartaments complexos. No hi ha dos programes, són idèntics.