Vivienda social latinoamericana: la clonación del paisaje de la exclusión

Abstract

Las grandes capitales cómo Ciudad de México, Santiago de Chile, o Bogotá amplían desproporcionadamente sus periferias metropolitanas con megaproyectos residenciales de gran superficie y elevado número de viviendas. Se trata de la producción masiva de vivienda barata. El artículo registra e interpreta estos cambios en la producción de vivienda, enfatizando el papel de los promotores inmobiliarios y el protagonismo del urbanismo cerrado que se ha extendido también a los grupos sociales de menores ingresos bajo distintas fórmulas jurídico-urbanísticas entre las que destaca el condominio.

Hoy proliferan en las ciudades de Latinoamérica, y en particular en las fronterizas con Estados Unidos, las calles cerradas y las casas sin pasillo, porque la vivienda social deficiente en tamaño, diseño y calidades, se traduce en una morfología cerrada que explicita la generalización de unos modos de habitar que sugieren una mayor especialización y una nueva configuración socioespacial del territorio, de paisajes y arquitecturas de la exclusión .

Large capital cities such as Mexico City , Santiago de Chile and Bogota , disproportionately extend their metropolitan peripheries with residential mega-projects, covering huge areas and with elevated numbers of houses. These developments comprise the mass production of cheap housing. This paper examines and interprets these changes in the production of housing, emphasising the role of the property developers and the leading role closed urbanism which has extended towards low-income social groups under different legal-planning formulas, amongst which the condominium stands out.

Today in the cities of Latin America, and in particular in the boundaries with the United States , there is a proliferation of closed streets and houses without corridors. Owing to the social housing being deficient in size, design and quality, this translates into a closed morphology which asserts the generalisation of modes of living which suggest a greater specialisation and a new socio-spatial configuration of land, of landscapes and architecture of exclusion.