Relación entre variables de ordenación urbanística y coste de explotación de los servicios públicos urbanos: evolución histórica

Abstract

Dentro de los múltiples nexos de unión que existen entre la actividad urbanística y las Haciendas Locales, la relación entre las variables de ordenación urbana y el coste de explotación de los servicios públicos es una de las más determinantes y menos analizada. En este estudio se propone, en primer lugar, la realización de un recorrido histórico a través de los procesos de evaluación del impacto económico de la ordenación urbanística sobre las Haciendas Locales y, en segundo lugar, analizar, a través de los diferentes estudios existentes, el rol de cada variable en el coste de explotación de los servicios públicos urbanos. Del análisis de estos estudios se deduce que las variables más determinantes son las ligadas a la cantidad de infraestructura existente, como son la eficiencia lineal y superficial, a las que se sumaría el nivel de servicio como elemento definitorio de las características, intensidad y calidad de las prestaciones otorgadas a la ciudadanía.

Dins els múltiples nexes d’unió que existeixen entre l’activitat urbanística i les Hisendes Locals, la relació entre les variables d’ordenació urbana i el cost d’explotació dels serveis públics és una de les més determinants i menys analitzada. En aquest estudi es proposa, en primer lloc, la realització d’un recorregut històric a través dels processos d’avaluació de l’impacte econòmic de l’ordenació urbanística sobre les Hisendes Locals i, en segon lloc, analitzar, a través dels diferents estudis existents, el rol de cada variable en el cost d’explotació dels serveis públics urbans. De l’anàlisi d’aquests estudis es dedueix que les variables més determinants són les lligades a la quantitat d’infraestructura existent, com són l’eficiència lineal i superficial, a les que es sumaria el nivell de servei com element definitori de les característiques, intensitat i qualitat de les prestacions atorgades a la ciutadania.

Among the many connecting links between the urban development and local government finances, the relationship between urban development variables and operating costs of public services is one of the most decisive and less analyzed. In this study it is firstly proposes take a tour through historical processes of economic impact assessment of urban planning on Local Finances and secondly, analyze, through various existing studies, the role of each urban planning variable in the operating costs of urban public services.The analysis of these studies shows that the most determining variables are those linked to the quantity of existing infrastructure such as linear and superficial efficiency, which would add the service level as a defining element of the characteristics, intensity and quality of the services granted to the citizens.