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Estudio de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria de un edificio con viviendas y servicios en Badalona

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Annexes (944,9Kb)
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Cita com:
hdl:2099.1/8051

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Moreno Fernández, Alberto
Tutor / directorVilajosana Crusells, JordiMés informacióMés informacióMés informació
Document typeMaster thesis (pre-Bologna period)
Date2009
Rights accessOpen Access
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
Except where otherwise noted, content on this work is licensed under a Creative Commons license : Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
Abstract
El presente proyecto responde a una necesidad de busqueda de ideas y soluciones viables para la inversión en la promoción inmobiliaria, dentro de un contexto actual de recesión económica y crisis inmobiliaria. El estudio plantea un producto inmobiliario basado en la construcción y explotación de un edificio residencial, destinado al alojamiento de los pacientes y sus familias, generalmente a familias o personas solas que no pueden ser tratadas en centros hospitalarios cercanos a su domicilio y se trasladan temporalmente a Barcelona y su Area Metropolitana. El documento que aquí se presenta es un estudio de viabilidad económica, pensado para ser una herramienta básica en la toma de la decisión final de invertir. El estudio de viablidad se compone de diversos apartados que analizan las características legales, urbanísticas, económicas y de estudio de mercado. Los dictamenes obtenidos de cada unos de esos apartados confirman la viabilidad y van definiendo el producto inmobiliario acorde a las necesidades previstas. Se definen, de una forma básica, las características técnicas y de distribución de los espacios del proyecto arquitectónico. El nucleo de la memoria comprende un analisis riguroso de los métodos empleados, sus resultados y el análisis explicativo de los mismos. Se aportan las conclusiones y analisis del resultado positivo del estudio de viablidad y se apuntan las directrices para llevar a cabo esta promoción, es decir los programas de gestión inmobiliaria, necesarios una vez comprado el solar.
SubjectsConstruction industry--Capital investments, Feasibility studies, Estudis de viabilitat, Promoció immobiliària, Cases de pisos -- Barcelona -- Badalona
DegreeARQUITECTURA TÈCNICA (Pla 2002)
Location
1: Badalona, Barcelona, Espanya
URIhttp://hdl.handle.net/2099.1/8051
Collections
  • Escola Politècnica Superior d'Edificació de Barcelona - Arquitectura Tècnica (Pla 2002) [1.698]
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