Show simple item record

dc.contributorGallofré Porrera, César
dc.contributor.authorRomero Soriano, Georgina
dc.contributor.otherUniversitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Expressió Gràfica Arquitectònica II
dc.coverage.spatialeast=2.520841956138611; north=41.56730223704626; name=Sant Vicenç de Montalt, Barcelona, Espanya
dc.date.accessioned2009-10-07T12:24:55Z
dc.date.available2009-10-07T12:24:55Z
dc.date.issued2009
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2099.1/7559
dc.descriptionPer dur a terme aquest estudi, primer, s’han de conèixer tots els paràmetres legals que hi ha sobre aquest solar, a la població de Sant Vicenç de Montalt. Així com estudiar la demanda de la població, l’actual situació econòmica, un disseny del nostre producte immobiliàri i un pla de comercialització. Els apartats es compondran de: - Dictamen jurídic: es comprova in situ la situació, la configuració del solar d’estudi i la possible existència de servituds. També són necessàries les dades del Registre de la Propietat, la titularitat última i si el solar està lliure de càrregues i/o impediments. - Dictamen legal-urbanístic: mitjançant la Normativa Municipal del municipi, definirem els paràmetres urbanístics que ha de cumplir el nostre solar. - Estudi del mercat immobiliàri: mitjançant un ampli estudi de la zona en tots els termes possibles, es definirà la demanda històrica del municipi, la demanda immediata, els aspectes social-econòmics de la comarca i del municipi i finalment un estudi de la competència, que ens permetrà determinar el preu de venda dels habitatges de la nostra promoció.Estudi econòmic financer, recursos necessaris i previsió de rentabilitat: en aquest bloc, es determinarà si la nostra promoció és viable o no. Constarà d’una planificació de les obres a executar en el temps, un cashflow immobiliàri previ, els recursos necessaris per portar a terme la nostra promoció, el cash-flow immobiliàri definitiu i finalmente el càlcul de la rentabilitat de la inversió, entre d’altres.
dc.language.isocat
dc.publisherUniversitat Politècnica de Catalunya
dc.rightsAttribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.subjectÀrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
dc.subject.lcshFeasibility studies
dc.titleEstudi de viabilitat d'una promoció de 152 vivendes amb zona comunitària a Sant Vicenç de Montalt
dc.typeMaster thesis (pre-Bologna period)
dc.subject.lemacEstudis de viabilitat
dc.subject.lemacPromoció immobiliària
dc.subject.lemacCases de pisos
dc.rights.accessOpen Access
dc.audience.educationlevelEstudis de primer/segon cicle
dc.audience.mediatorEscola Politècnica Superior d'Edificació de Barcelona
dc.audience.degreeARQUITECTURA TÈCNICA (Pla 2002)


Files in this item

Thumbnail
Thumbnail

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
Except where otherwise noted, content on this work is licensed under a Creative Commons license : Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain