Rehabilitación casa Arruebo en Escarrilla (Huesca)

Abstract

El objetivo de este trabajo es la rehabilitación de la vivienda situada el la calle de la iglesia número 2 de Escarrilla (Huesca) propiedad de mis padres, adaptándola a las nuevas necesidades familiares y mejorar su eficiencia energética. La vivienda esta ubicada en una parcela de 973 m² y 337,64 m² habitables distribuidos en tres plantas, sin contar la buhardilla. La construcción es del año 1961 y no se ha realizado ninguna obra de importancia desde la fecha y con un mantenimiento escaso. Se tratara de crear una nueva distribución de los espacios actuales y la creación de nuevos es la planta bajo cubierta, actualmente usada como trastero, sin habitabilidad. Un aspecto importante es la zonificación de los espacios para optimizar un uso parcial de la vivienda, creando una zona común y 4 zonas de dormitorios. La zona principal consta de cocina, salón-comedor y aseo y el resto de las zonas con salón, dormitorios y baño completo, consiguiendo un total de 12 dormitorios (8 en la actualidad). La obra mas destacable es la de transformar en habitable la planta bajo cubierta teniendo que derruir la actual estructura portante (al no poder ser aprovechada) para posteriormente construir una de nueva. En cuanto al resto de los espacios se derribaran todos los tabiques necesarios para levantar unos nuevos para cumplir con las necesidades de la nueva distribución intentado reutilizar todos los accesorios posibles como las puertas. En cuanto a las instalaciones no podemos aprovechar nada de las actuales teniendo que proceder a instalar agua, luz, telecomunicaciones y gas (gasoil en al actualidad) en toda la vivienda teniendo en cuenta la zonificación explicada anteriormente. También se procederá a la substitución total de la carpintería exterior de madera con vidrio simple y persianas por una nueva también de madera pero con vidrio con cámara y contraventanas como control solar. En trabajo también incorpora una medición y un presupuesto, donde hay un capitulo especifico para la planta bajo cubierta (estructura, tabiques, pavimentos, ventanas…).