Canvi d'ús de local a habitatge a la ciutat de Barcelona

Abstract

El projecte que a continuació es presenta és una proposta de canvi d’ús i reforma de quatre locals en planta primera a l’edifici situat al carrer Muntaner número 523-525, fent cantonada amb el carrer Arimon. L’edifici data de l’any 1972, amb 465m² en planta i 7 plantes sobre rasant, de les quals 6 són destinades a habitatges i una a oficines (planta primera) sobre la qual plantejarem el canvi d’ús i reforma. L’edifici també disposa d’una planta soterrani, actualment desaprofitada i destinada a magatzem. Per a la realització del projecte s’han efectuat estudis i anàlisis de les diverses possibilitats de distribució, circulació, zonificació... Per a que la distribució sigui el més eficient possible alhora que s’adapti el màxim possible a la demanda de la zona. Per analitzar la demanda de la zona, i optimitzar les vendes, s’ha realitzat un estudi de mercat a la zona on es situa l’immoble, al barri barceloní de Galvany. També es realitzarà una proposta de reforma de la planta soterrani per a la realització d’un aparcament.