Projecte d'urbanització del polígon industrial de Vinaixa

Abstract

El present document contempla el projecte d’urbanització del polígon industrial Vinyet de Vinaixa, que comprèn una superfície de 44318,08 m2 de sòl industrial localitzada al costat del sòl urbà de Vinaixa i dins del terme municipal de Vinaixa. El territori, principalment de titularitat pública (són de l’ajuntament de Vinaixa a excepció del que s’ubica l’empresa ja existent), s’ubica en un entorn delimitat per la població, la via fèrria de la línia La Plana-Lleida i la muntanya de la Ceba. La vall restant és on es pretén dissenyar el polígon industrial. La necessitat de planificació del polígon deriva de les normes subsidiàries aprovades al 2001, però modificades en el sector que ens ocupa al 2011, tots ells aprovades per la Direcció General d’Urbanisme de la Generalitat de Catalunya el 2001 i el 2011 respectivament. Actualment, el projecte està pendent de ser executat, i per tant el terreny segueix sense estar urbanitzat. En el present projecte s’analitza la geometria d’urbanització del Projecte Executiu del Polígon industrial Vinyet, així com les variables socioeconòmiques de l’entorn i es planteja una alternativa amb una ordenació més adequada de la zona, basada amb la normativa municipal que marca el percentatge d’usos del sòl. La proposta que es planteja es basa en el disseny de parcel·les relativament petites per poder atendre a la necessitat vigent del municipi que és la falta de sòl que es permeti la construcció de magatzems per ús agrícol, així com poder oferir als petits tallers artesanals i a les petites empreses de la pedra una zona on poder-se instal·lar-se i així sortir de l’interior de la població. Degut a la poca activitat industial del poble, aquestes indústries són molt poques i a la vegada necessiten molt poc espai per poder dur el dia a dia, aquest fet proporciona que, malgrat les dimensions del polígon, obtinguem un mínim de 10 parcel·les lliures per la finalitat anterior. D’acord amb la nova alternativa escollida, en el present projecte es dissenya, es dimensiona i es pressuposten les obres necessàries per tal de dur a terme la urbanització completa. Les xarxes de serveis sovint requereixen actuacions fora de l’àmbit establert per tal de resoldre la connexió amb les xarxes existents o inclús modificacions dels serveis existents. En cadascun dels annexes es justifica i es tracta l’alternativa escollida.