Proyecto ejecutivo de cambio de uso de un edificio de viviendas a hotel de 3 estrellas

Abstract

El presente proyecto consiste en el cambio de uso de un edificio de viviendas existente en el municipio de Calafell para convertirlo en hotel de 3 estrellas. El edificio consta de planta sótano, planta baja y cuatro plantas tipo y esta soportado por una estructura porticada con forjados unidireccionales. En la primera parte del trabajo se ha proyectado la deconstrucción del edificio, se ha adaptado la estructura a las nuevas solicitaciones de carga al nuevo uso y se ha proyectado la estructura necesaria para un nuevo hueco de ascensor y montacargas. En la segunda parte se han diseñado todas las instalaciones del edificio sin llevarse a cabo dimensionado ninguno a excepción de pequeños elementos de fontanería, saneamiento y las placas solares necesarias. Se ha proyectado una fachada ventilada para mejorar la eficacia energética del edificio Los acabados constan de diferentes pavimentos, falsos techos y revestimientos según la demanda de la zona en que están localizados. Finalmente se ha hecho el presupuesto orientativo de la obra y se ha obtenido un precio de 381.65 Euros por metro cuadrado Se han conseguido los objetivos iniciales del proyecto tales como el cambio de uso del edificio existente a hotel y mejorar la eficiencia energética del edificio