Adecuació de l'edifici de l'antiga Companyia Auxiliar del Comerç i la indústria per a la creació d'estudis integrats dins la vivenda

Abstract

El present projecte tracta sobre l’adequació de l’edifici de l’antiga Companyia Auxiliar del Comerç i la Industria per a la creació d’estudis integrats dins la vivenda complint amb les exigències bàsiques de seguretat i utilització del nou Codi Tècnic d’Edificació. L’edifici CACI data del 1899 i esta situat a Badalona. Es tracta d’un edifici aïllat amb una superfície útil de 4273,24 m² i una superfície construïda de 5331,95 m²; repartits en blocs de fins a 6 plantes. Antigament va ser destinada a la industria tèxtil i al sector químic. L’objectiu principal del projecte de rehabilitació i canvi d’ús es treure rendiment d’aquest edifici que considerem que esta molt desaprofitat. Per això volem desenvolupar la creació de vivendes amb petits tallers incorporats aprofitant la carcassa i estructura de la construcció existent, de forma que crearíem un recinte on les persones podrien treballar i fer la seva vida quotidiana. Els objectius del projecte també són, per descomptat, complir amb certs aspectes mediambientals, per tal de aconseguir que l’edifici resultant sigui sostenible (reutilització d’aigües, construcció amb materials reciclats, eficiència tèrmica, abastiment d’aigua calenta mitjançant energia solar, etc.). Pels interessats en el projecte, cal saber que en aquest modifiquem els espais i distribucions interiors del edifici, adequant-lo al seu nou us, i dotant-lo de instal·lacions i serveis necessaris per a la vida contemporània. Es tracta de un edifici històric, amb una estructura en bones condicions, per tant aprofundim en el tema de instal·lacions, tant en la memòria com en els planells de la documentació gràfica. També donem importància a la nova distribució, a enderrocs, plaques solars, amidaments, etc. Estem a favor d’instal·lacions basades en energia renovable, de baix cost de manteniment i gran valor mediambiental. Contemplem la possibilitat d’incorporar sistemes d’acumulació d’energia mitjançat plaques solars i altres elements d’estalvi, com és, evitar pèrdues amb bons aïllaments tèrmics i acústics.