El presente documento se compone de una propuesta de rehabilitación y
cambio de uso de un edificio entre medianeras situado en Fuenferrada (Teruel), y de
un previo estudio de los materiales que lo componen.
Las razones principales de la realización de este proyecto son el interés por el
tamaño del edificio y su antigüedad, así como el vínculo con mi familia al largo de su
historia.
Este edificio consta de dos partes que le dan forma de L, una nave principal
longitudinal y una segunda parte no tan alargada perpendicular a la anterior. El
formato de qué dispone permite el acceso por tres de las calles que conforman la
manzana en que se encuentra
La evolución que ha sufrido el edificio al largo de la historia permite entender
su estado actual, tanto las zonas ya rehabilitadas con anterioridad como las lesiones
que sufre y su propuesta de intervención.
Por otra parte el levantamiento gráfico permite conocer con más profundidad todos
los detalles del edificio.
El estudio de materiales se realiza para respetar y permitir una conservación
de las características actuales del edificio en la medida de lo posible.
Además otros factores importantes a tener en cuenta son la sostenibilidad y las
intervenciones mínimas, así como el reciclaje de los materiales que se consideren
oportunos.
Las soluciones adoptadas respecto a las lesiones existentes muestran la
voluntad de modificar los aspectos que perjudican a la estabilidad del conjunto, de
modo que con su corrección se consigue cierto confort y habitabilidad.
La sustitución integral de una de las fachadas y la cubierta son las
intervenciones más esenciales del proyecto.
A la hora de estudiar los materiales de la cubierta se descubre que las tejas árabes son
impermeables cumpliendo con creces la normativa y por tanto reutilizables. Además
la solución constructiva establecida para llevar a cabo es de carácter sostenible.
Para acabar, hace falta aclarar que el edificio se transforma en una casa
unifamiliar (conforme a las condiciones urbanísticas) que puede ser habitada por una
familia completa debido a la gran extensión de la que se dispone y conservando el
carácter original.
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