Seguiment i control d'execució d'un edifici plurifamiliar amb 11 vivendes i aparcament soterrani

Abstract

El meu Projecte Final de Grau consisteix en una pràctica d’obra, es a dir, el seguiment i el control d’execució d’un edifici plurifamiliar com a director d’obra. Ha sigut una experiència de gran importància per a poder adquirir mes coneixements i la possibilitat d’adaptar-me a la situació d’una obra real. Des del principi he tingut el recolzament del despatx del que he format part i el qual m’ha ajudat a aprendre i enfrontar-me a algunes de les situacions que sorgeixen per a la correcta execució de qualsevol edificació. He descobert que al llarg d’una obra apareixen problemes e imprevistos respecte al projecte executiu inicial, i s’han d’afrontar i solucionar a mesura que es localitzen intentant que no afectin al desenvolupament posterior i que causin mes problemes en un futur pròxim, ja que es evident que moltes de les propostes que s’estipulen abans d’iniciar una obra poden patir certs canvis o propostes alternatives. Aquest projecte s’inicia amb la obra en fase de moviment de terres i cimentació i d’estructura completament acabada, aleshores he tingut que adaptar-me al que havia succeït fins al moment i a partir d’aquí iniciar el seguiment personal del transcurs de la obra, posant en pràctica tot el que he après en la universitat, ja que aquest projecte engloba moltes de les assignatures que es cursen i per tant, m’ha permès aprofundir un grau mes en cada una. El meu punt de vista al llarg del projecte està enfocat des del contractista principal, que inicialment tenia totes les feines de obra subcontractades a una constructora i havia de revisar que la execució era correcte, fins al moment que es perd aquesta subcontractació. Aleshores passa a actuar tant de contractista com de constructora principal. Es important comentar que a partir del mes d’ abril deixo de formar part com a assalariat de l’empresa per causes internes econòmiques, això ha sigut una dificultat afegida per la realització del projecte, que, tot i així, he aconseguit adequadament l’objectiu de seguir controlant fins a la finalització del projecte, mitjançant les continuades visites, la implicació, l’esforç i el treball constant i la disposició de la empresa de facilitarme qualsevol tipus d’informació que necessités. He realitzat aquest projecte a partir d’ estudis, critiques i revisions de la documentació facilitada, mitjançant l’escrit de les visites setmanals i els quadres de relació d’activitats i agents a la obra he posat de manifest la evolució del edifici a mesura que avançava, i sempre tenint com a referencia les diferents planificacions, pressupostos i quadres de tresoreria. La crítica de les diferents situacions de la obra en les que no es complien les normes de seguretat i salut he cregut que també n’havia de formar part. I, finalment, l’elecció de dos processos constructius per a detallar-los minuciosament crec que han fet possible poder obtenir, a partir del meu projecte, una visió de la execució i el desenvolupament de la obra durant els 6 mesos que he participat.